مع انطلاق “سيتي سكيب”.. إنجازات المملكة بالقطاع العقاري
جاء انطلاق النسخة الثانية، من معرض سيتي سكيب العقاري والمقامة تحت شعار “مستقبل الحياة”، برعاية وزارة البلديات والإسكان، وبالشراكة مع الهيئة العامة للعقار، وبرنامج الإسكان “أحد برامج رؤية المملكة 2030” في وقت تشهد فيه المملكة طفرة عمرانية ضخمة.
وجاءت هذه النهضة من رؤية 2030 التي أطلقها ولي العهد محمد بن سلمان في 2016. والتي استهدفت تسهيل حصول الأسر السعودية على الدعم المالي لامتلاك السكن.
كما استهدفت تبسيط الإجراءات والأنظمة ورقمنة العقود والوثائق، الأمر الذي أسهم في رفع نسبة تملك المنازل من 47 % إلى أكثر من 60 % بنهاية عام 2022. في حين أن المستهدف بلوغ نسبة تملك الأسر 70 % بحلول عام 2030. بحسب الموقع الرسمي “رؤية 2030“.
وحقق البرنامج نجاحات ملموسة وأطلق العديد من المبادرات والمشاريع التطويرية التي أسهمت في:
– سد حاجة السوق السكني بالمملكة.
– توفير فرص وظيفية واستثمارية عديدة.
وتمكن البرنامج من جذب البرنامج المطورين والشركاء في القطاع الخاص؛ ليكونوا شركاء في تقديم حلول للباحثين عن مسكن يلبي احتياجاتهم في جميع مناطق المملكة.
برنامج إيجار
وبالنسبة للمستأجرين أطلق البرنامج خدمة “إيجار” الإلكترونية، التي تحمي المستأجرين. وتمنح الملاك وأصحاب العقارات عقودًا ذات موثوقية ونفاذ تحفظ حقوقهم؛ ما أدى إلى تسجيل أكثر من 4.5 مليون عقد إيجار حتى الآن.
كما حقق البرنامج نجاحات ملموسة وأطلق العديد من المبادرات والمشاريع التطويرية التي أسهمت في سد حاجة السوق السكني بالمملكة وتوفير فرص وظيفية واستثمارية عديدة.
بينما جذب البرنامج المطورين والشركاء في القطاع الخاص، ليكونوا شركاء في تقديم حلول للباحثين عن مسكن يلبي احتياجاتهم في جميع مناطق المملكة.
نتائج سكني
وأظهر أخر تقارير برنامج سكني صدر لعام 2023 أن نسبة الأسر السعودية التي تمتلك وحدة سكنية بلغت 63% مع نهاية عام 2023. وذلك بارتفاع 16.7 نقطة مئوية مقارنة بعام 2016. وأشار إلى أن نسبة تملك الأسر السعودية تجاوزت المستهدف لعام 2023 والبالغ 63%.
وأشار إلى استفادت أكثر من 96 ألف أسرة من مستحقي الدعم السكني خلال العام 2023. وذلك من خلال مساهمة “برنامج الإسكان” في تحمل تكاليف السكن. إضافة إلى خدمة أكثر من 20 ألف أسرة من مسارات التملك عبر الإسكان التنموي.
كما بين البرنامج أن عدد العقــود الموقعــة لمنتج أراضى وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بلغ أكثر من 26 ألف؛ منها 11 ألف عقد خلال الربع الرابع من 2023؛ بهدف تحسـين القدرة على تحمل تكاليف السكن وتحقيقًا للهدف الاستراتيجي لبرنامج الإسكان عبر إتاحة تملك المسكن الملائم للأسر السعودية.
مستجدات التنفيذ
بينما تناول التقرير مستجدات التنفيذ والبناء في عدد من المبادرات؛ حيث اعتمد برنامج إتمام أكثر من 800 مخططًا وأصدر أكثر من 3 آلاف رخصة بناء.
كما تم توفير 10 آلاف وحدة سكنية لمستفيدي الإسكان التنموي، وبلغ عدد العقود الموقعة لمنتج البيع على الخارطة 10904 عقود.
وأورد التقرير السنوي مجموعة متنوعة من التسهيلات والخدمات السكنية التي تشمل “المستشار العقاري، وإصدار شهادات ضريبة التصرفات العقارية.
وعرض أسعار الجهات التمويلية، وإصدار عقود الأراضي إلكترونيًا، وخدمة التصاميم الهندسية والتمويل الإلكتروني و”السوق العقاري”. فضلًا عن التسجيل والاستحقاق الفوري، وإصدار رخص البناء إلكترونياً.
استراتيجية الإسكان
واستعرض التقرير السنوي للبرنامج استراتيجية الإسكان، مع الأخذ بالاعتبار تسارع وتيــرة التملــك كمؤشر على النجاح والتحسين المستمر في القطاع.
إضافة للتحولات في المنظومــة الاقتصادية العالمية، وتأثيرهـا على سـوق قطاع العقارات والأوضاع المالية في المملكة. وتأثيرهـا على القــدرة الشرائية والاستثمارية للمواطنين والمستثمرين في قطــاع الإسكان.
كما وثق نجاحات البرنامج عبر إطلاقه العديد من المبادرات والمشاريع التطويرية التي أسهمت في دعم احتياج السوق السكني بالمملكة.
وتوفير فرص وظيفية واستثمارية عديدة، وجذب المطورين والشركاء في القطاع الخاص؛ ليكونوا شركاء في تقديم حلول للباحثين عن مسكن يلبي احتياجاتهم في مختلف مناطق المملكة.
واشتمل التقرير على العديد من المنجزات الأخرى، وتوسيع الخيارات المتاحة أمام المواطنين الراغبين في تملُّك مساكنهم.
إذ وفَّر منتجات سكنية متنوعة وملائمة. فضلًا عن تسهيل الحصول على تمويل عقاري ميسر، وبشروط تتناسب مع مختلف الشرائح.
كما أشار التقرير السنوي إلى الأرقام الحديثة التي أسهمت في نمو قطاع الإسكان. من خلال تسهيل الخدمات وتنويع المنتجات لتمكين الأسر السعودية من امتلاك المنزل الأول. وقد تجاوز البرنامج مستهدفاته التي أعلن عنها العام الماضي.
كتب: مصطفى عبدالفتاح
التعليقات مغلقة.