أعلنت شركة جدوى للاستثمار، عن إتمامها اليوم لعملية شراء أرض مؤجرة في مدينة جدة، وإفراغه لصندوق جدوى ريت السعودية.
قد يعجبك..جدوى ريت الحرمين تتسلم توزيعات نقدية بنحو 46 مليون ريال في صندوق الاستثمارات العقارية
أوضحت الشركة في بيان لها اليوم الأحد، على تداول السعودية، أنه من المتوقع أن يكون الأثر المالي للصفقة على الصندوق إيجابياً بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الثاني من عام 2024م وذلك في حال إتمام هذه الصفقة.
أضافت أنها ستقوم بالإفصاح عن أي تطورات تخص هذا الشأن. مشيرة إلى أنها أعلنت في مايو الماضي ملحقا لاتفاقية شراء أرض مؤجرة في مدينة جدة، تضمن تخفيض قيمة الشراء من 500 مليون ريال إلى 400 مليون ريال -غير شاملة لضريبة التصرفات العقارية وتكاليف الاستحواذ- بنسبة انخفاض قدرها 20 %.
وقالت جدوى للاستثمار إن هذه الأرض المشتراة تعد أرضاً تجارية وتبلغ مساحتها الإجمالية 161.3 ألف متر مربع وتقع في حي الزهراء بجدة.
41.5 مليون ريال أرباح النصف الأول
و انخفضت أرباح جدوى ريت السعودية إلى 41.5 مليون ريال (0.22 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023 بنسبه قدرها 9%. بينما حقق أرباح قدرها 45.6 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
لكن بلغ الدخل من العمليات التشغيلية “FFO” نحو 27.8 مليون ريال منخفضا بنحو 54% خلال النصف الأول 2023. بينما بلغ نحو 60.4 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
أوضح مدير صندوق جدوى ريت السعودية، أن سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى انخفاض دخل إيجار من عقارات استثمارية ليصل إلى 67.7 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 82.2 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق. كذلك ارتفاع صافى خسارة موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة ليصل إلى 5.4 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 1.8 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.
علاوة على تسجيل مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بقيمة 7.6 مليون ريال فى الفترة الحالية. مقابل لاشيء فى الفترة المماثلة من العام السابق. كذلك ارتفاع المصاريف الإدارية والعمومية لتصل إلى 6.6 مليون ريال في الفترة الحالية. بينما بلغت نحو 3.7 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق. كذلك ارتفاع أعباء مالية لتصل إلى 16.6 مليون ريال في الفترة الحالية. بينما بلغت 9.1 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
مقالات ذات صلة:
جدوى ريت السعودية يعلن توزيع أرباح نقدية بنسبة 1.87% عن الربع الرابع
التعليقات مغلقة.