جدوى ريت الحرمين تتسلم توزيعات نقدية بنحو 46 مليون ريال في صندوق الاستثمارات العقارية

بواسطة الاقتصاد اليوم آخر تحديث نوفمبر 19, 2023

أعلنت شركة جدوى للاستثمار بصفتها مدير صندوق جدوى ريت الحرمين بأنه تم تسلم إجمالي توزيعات نقدية بقيمة 46.79 مليون ريال بواقع (9.36) ريال للوحدة في صندوق الاستثمارات العقارية.

قد يعجبك.. جدوى للاستثمار تخفض أتعاب الإدارة المستحقة لمدير الصندوق

أوضحت الشركة في بيان لها على تداول اليوم الأربعاء، أن ذلك جاء وفقاً لإعادة رأس المال المستثمر بقيمة 35.87 مليون ريال.

ليصبح عدد وحدات صندوق جدوى ريت الحرمين المتبقية في صندوق الاستثمارات العقارية 1.41 مليون وحدة من أصل 5 ملايين وحدة.

علاوة على توزيعات أرباح رأس مالية بقيمة 10.92 مليون ريال.

أضافت الشركة أن الأثر المالي سيكون إيجابيا بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الرابع من عام2023، لأنها ستقوم باستخدام جزء من متحصلات التوزيعات في سداد التسهيلات البنكية القائمة على سعودي صندوق جدوى ريت الحرمين.

كما أوضحت أن مدير الصندوق سيقوم بالإفصاح عن أي تطورات تخص هذا الشأن.

في حين كانت أعلنت شركة جدوى للاستثمار في يوليو الماضي بصفتها مديراً لصندوق جدوى ريت الحرمين وصندوق جدوى ريت السعودية. قيام صندوق الاستثمارات العقارية بالتخارج من أحد عقاراته بمجمع النخلة السكني الواقع في مدينة الرياض حي قرطبة. والذي يشكل أكثر من 70% من إجمالي المحفظة العقارية لصندوق الاستثمارات العقارية بمبلغ وقدره 2.5 مليار ريال.

2.5 مليون خسائر النصف الأول

كما انخفضت خسائر صندوق جدوى ريت الحرمين إلى 2.5 مليون ريال ( (0.04) ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023. بينما حقق خسائر 53.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.

في حين بلغ الدخل من العمليات التشغيلية “FFO” نحو 5.8 مليون ريال خلال النصف الأول 2023. وذلك مقارنة بخسائر 4.5 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.

أوضحت الشركة أن انخفاض خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى انخفاض مخصص انخفاض في قيمة عقارات استثمارية إلى 7.5 مليون ريال قياسا بـ 44.5 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.

كذلك ارتفاع إيرادات الإيجار من العقارات الاستثمارية. وإثبات توزيعات أرباح قدرها 4.5 مليون ريال مقابل 1.5 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.