أعلنت شركة السعودي الفرنسي كابيتال، بصفتها مدير صندوق بنيان ريت، عن توقيع عقد إيجار جديد لمجمع الرفيعة السكني بقيمة إجمالية قدرها 121.4 مليون ريال.
قد يعجبك..السعودي الفرنسي كابيتال توزع 53.75 مليون ريال على ملاك بنيان ريت
أوضحت الشركة في بيان لها اليوم الخميس، على تداول السعودية، أنه تم توقيع عقد الإيجار أمس الأربعاء، كما أن مدة العقد خمس سنوات وستة أشهر.
أضافت أن بداية العقد ستكون في تاريخ 01 فبراير 2024، متوقعة أن يكون لهذا التطور تأثير إيجابي على ربحية الصندوق. كما أن العقار سيحافظ على نسبة إشغال 100%.
أشارت إلى أنها أعلنت في 22 نوفمبر 2023، عن تلقيها خطاباً في نوفمبر 2022 من مستأجر مجمع الرفيعة السكني والمتضمن عدم رغبته بتجديد عقد الإيجار الذي تنتهي مدته في تاريخ 4 مايو 2024.
كما أنه من الجدير بالذكر أن شركة السعودي الفرنسي كابيتال، كانت قد أعلنت بصفتها مدير صندوق بنيان ريت، خلال الشهر الماضي تنفيذ حق خيار الشراء لمجمع الراشد مول أبها بمبلغ وقدره 110 ملايين ريال.
واستحوذ على المركز التجاري من خلال اتفاقية حق انتفاع لمدة 20 عامًا، والتي تعطي الصندوق الحق في شراء الأصل خلال 5 سنوات من توقيع الاتفاقية.
43 مليون ريال أرباح النصف الأول
كما أظهرت النتائج المالية لصندوق بنيان ريت انخفاض صافي الأرباح إلى 43.6 مليون ريال. (0.27 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023، قياسا بأرباح 70.6 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
كذلك بلغ الدخل من العمليات التشغيلية “FFO” نحو 64 مليون ريال خلال النصف الأول 2023. منخفضا بنسبة 5%، مقارنة بأرباح 67.5 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
وأوضح مدير صندوق بنيان ريت أن سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة. من العام السابق، يعود بشكل رئيسي إلى ارتفاع تكلفة التمويل لتصل إلى 13.6 مليون ريال. بينما بلغت نحو 5.9 مليون ريال. كذلك انخفاض عكس الانخفاض في قيمة عقارات استثمارية للفترة الحالية ليصل إلى 3.3 مليون ريال. بينما بلغت نحو 26.6 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق. على الرغم من ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 6.2%.
مقالات ذات صلة:
التعليقات مغلقة.