“وادي يم”.. أول مشاريع مدينة “رأس الحكمة” بالساحل الشمالي المصري

أطلقت شركة “مدن” الإماراتية مشروع “وادي يم”، أول حي سكني يجرى تنفيذ بمحاذاة شاطئ مدينة “رأس الحكمة“، أحد أكبر المشروعات العمرانية الساحلية في مصر والشرق الأوسط.

ويضم “وادي يم” شققًا وفيلات ومنشآت رياضية وثقافية وسياحية متعددة الاستخدامات. كما يتضمن الحي ملعبين للجولف وناديًا ريفيًا ومسرحًا مفتوحًا بسعة 10 آلاف مقعد، ويعتمد على نموذج المدن الذكية في الإدارة.

وتستخدم المدينة حلولًا رقمية متقدمة في إدارة الطاقة والمياه والنقل لتوفير تجربة معيشية ذكية ومستدامة لجميع السكان، حسب تقرير لـ”الشرق بلومبرج”.

وادي يم

أطلقت الشركة مبيعات مشروع “وادي يم” بأسعار تبدأ من 20 مليون جنيه للشقق الفاخرة وتصل إلى 324 مليون للفلل الكبيرة.

وتمثل الأسعار الحالية أعلى فئة في منطقة الساحل الشمالي الغربي، وفقًا لبيانات شركات مثل “عقارب ماب” و”ناوي”.

وتشير الأسعار إلى استهداف شريحة عالية من المشترين. ما يعكس التوجه الاستثماري الفاخر للمشروع على المستوى الإقليمي.

كما تعزز هذه الأسعار موقع المشروع ضمن الوجهات العقارية الأغلى والأكثر جاذبية على ساحل المتوسط في السنوات القادمة.

استثمارات إماراتية

تطوّر مصر بالتعاون مع شركة “مدن” الإماراتية مشروع مدينة “رأس الحكمة” الذي يعد من أكبر المشروعات العمرانية الساحلية في الشرق الأوسط.

ويهدف المشروع إلى إقامة مدينة متكاملة على البحر المتوسط تضم وحدات سكنية وتجارية وسياحية وبنية تحتية تعتمد على التكنولوجيا الذكية.

وتبلغ قيمة الاستثمارات المتوقعة في المشروع نحو 150 مليار دولار خلال عمر المشروع، وفق ما أعلنه رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي.

كما تحصلت مصر بموجب الاتفاق على 35 مليار دولار، منها 11 مليارًا وديعة بالبنك المركزي، و24 مليارًا كاستثمارات مباشرة.

مدينة رأس الحكمة

• يمتد مشروع رأس الحكمة على مساحة 170.8 كيلومتر مربع.
• ويضم أكثر من 310 آلاف وحدة سكنية.
• كما تستوعب المدينة مليوني نسمة وفق التصميم المستهدف.
• ويشمل المشروع واجهة بحرية بطول 44 كيلومترًا.
• إلى جانب مرافق تعليمية على مساحة 4 ملايين متر مربع ونحو 50 فندقًا.
• كما يضم المشروع مرسى دوليًا وثلاثة مراسٍ داخلية ومحطة بحرية وملعبًا رياضيًا وثلاثة ملاعب جولف ومركزًا متقدمًا للفروسية.
• وتشمل المناطق الاقتصادية منطقة أعمال مركزية ومنطقة حرة تقدم حوافز لقطاعات التكنولوجيا والخدمات المالية والطاقة المتجددة.