سلّم الأمير فيصل بن بندر بن عبد العزيز؛ أمير منطقة الرياض، الدفعة الأولى من الأراضي المخصصة لمستفيدي السنة الأولى من برنامج التوازن العقاري.

وذلك في أحياء النخيل والملقا والقيروان بالرياض.

تسليم الأراضي لمستفيدي برنامج التوازن العقاري

وبحسب وكالة الأنباء السعودية “واس” جاء التسليم بعد استكمال المستفيدين الإجراءات اللازمة لتملّك أراضيهم.

في حين يتواصل تسليم الأراضي لبقية المستفيدين تباعًا وفق جاهزية المخططات والأراضي واستكمال الإجراءات.

كما يستهدف البرنامج توفير ما بين 10 و40 ألف قطعة أرض سكنية سنويًا لمدة 5 سنوات. بسعر لا يتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.

بينما تم خلال السنة الأولى تخصيص 10024 قطعة أرض سكنية، بمساحة إجمالية تتجاوز 6.3 مليون متر مربع. موزعة على عدد من المواقع في مدينة الرياض.

جودة الحياة وتكامل الخدمات

فيما أكدت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن أعمال تطوير مخططات السنة الأولى تسير وفق مراحل التنفيذ المعتمدة.

كذلك يتم تطوير المخططات وفق مفاهيم تخطيطية وعمرانية تراعي جودة الحياة وتكامل الخدمات والمساحات الخضراء. وسهولة الوصول وتنوع الاحتياجات السكنية، مدعومةً بأدلة تصميمية وموجهات عمرانية ومعمارية.

بينما يأتي برنامج التوازن العقاري تنفيذًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز؛ ولي العهد رئيس مجلس الوزراء. باتخاذ الإجراءات اللازمة لتحقيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض.

تعد منصة التوازن العقاري التي أطلقتها الهيئة الملكية لمدينة الرياض تجسيدًا لرؤية طموحة. تسعى لتحويل التحديات العقارية في العاصمة إلى فرص مستدامة للمواطنين.

وهي أداة تنظيمية رقمية تهدف إلى إعادة هيكلة وتنظيم السوق العقارية في العاصمة السعودية.

كما أنها ليست جهة تجارية أو وسيطًا، بل “منظم” يسعى لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.

أبرز مهام وأهداف المنصة

1. أداة لضبط الأسعار: تعمل المنصة على كسر حدة ارتفاع أسعار الأراضي من خلال ضخ مساحات كبيرة من الأراضي المطورة بأسعار محددة. (لا تتجاوز 1500 ريال للمتر).
2. كذلك زيادة المعروض السكني: تستهدف المنصة طرح ما بين 10 و40 ألف قطعة أرض سنويًا على مدار 5 سنوات. ما يقلل من الفجوة بين الطلب المتزايد والعرض المتاح.
3. إضافة إلى تحفيز الأراضي غير المستغلة: تهدف إلى الاستفادة من الأراضي البيضاء والمساحات الواقعة داخل النطاق العمراني. (الكتلة العمرانية) بدلًا من التوسع العشوائي في أطراف المدينة.
4. علاوة على آلية استحقاق عادلة: تستخدم المنصة القرعة الإلكترونية (بإشراف تقني من “سدايا” ورقابة جهات عدلية). وذلك لضمان الشفافية والعدالة الكاملة في توزيع الأراضي على المواطنين المستحقين.
5. دعم جودة الحياة: من خلال المنصة، يتم تطوير أحياء متكاملة الخدمات تخضع لمعايير تخطيطية عالية. ما يسهم في توفير بيئة سكنية نموذجية داخل الرياض.

وبالتالي فإن منصة التوازن العقاري هي المنصة الرسمية التي تحول توجيهات القيادة إلى واقع ملموس. لتجعل تملك الأرض في أحياء الرياض الحيوية ممكنًا وبأسعار عادلة تناسب المواطن.