أعلنت شركة “أم القرى” للتنمية والإعمار تمديد اتفاقيات تمويل متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية مع مصرف الإنماء، بإجمالي قيمة تصل إلى 4.5 مليار ريال. وفقًا لما ذكرته “العربية”.
ويأتي ذلك في إطار مساعيها لتعزيز استقرارها المالي وضمان استمرارية تنفيذ واحد من أهم مشاريع التطوير الحضري في مكة المكرمة.
ويشمل التمديد كامل التسهيلات المالية التي حصلت عليها الشركة مسبقًا. بما في ذلك الرصيد المستخدم حاليًا والبالغ نحو 2.6 مليار ريال. ما يمنحها مرونة إضافية لإدارة التزاماتها المالية طويلة الأجل.
تفاصيل التمويلات الممددة
الاتفاقيات الموقعة تضمنت نوعين رئيسين من التسهيلات:
• اتفاقية إجارة طويلة الأجل بحد أقصى 4.1 مليار ريال.
• اتفاقية مرابحة بحد أقصى 400 مليون ريال.
ويأتي تمديد هذه التسهيلات في وقت حرج يشهد فيه القطاع العقاري في مكة المكرمة زخمًا كبيرًا نتيجة التوسع العمراني، والنمو السريع في مشاريع البنية التحتية والسياحة الدينية.
الجدول الزمني الجديد
• قبل إعادة الجدولة: كانت مدة التمويل تنتهي في 3 يوليو 2026.
• بعد التمديد: أصبحت المدة الجديدة تنتهي في 3 يوليو 2029.
هذا التمديد يمنح “أم القرى” ثلاث سنوات إضافية من الاستقرار المالي. كما يتيح للشركة استكمال مراحل تنفيذ مشروع وجهة مسار وفق الخطة الزمنية المحددة.
أسباب إعادة الجدولة
أوضحت الشركة أن الدوافع الرئيسة وراء إعادة الجدولة تشمل:
1. إعادة هيكلة رأس المال لتقليل الضغوط المالية قصيرة الأجل.
2. تأمين مصادر تمويل إضافية بأسعار وشروط تنافسية.
3. تعزيز قدرة الشركة على مواجهة تحديات السوق العقاري وضمان استدامة أعمالها.
الضمانات المقدمة
أكدت الشركة أن التمويل الممدد مدعوم بضمانات قوية تشمل:
• رهون عقارية على أصول رئيسة ذات قيمة عالية.
• سندات لأمر تعادل قيمة التسهيلات الممنوحة.
انعكاسات على مشروع “وجهة مسار”
يمثل مشروع “وجهة مسار” واحدًا من أبرز المشاريع العقارية في مكة المكرمة. حيث يعد واجهة حضرية وسياحية ودينية متكاملة، تضم فنادق، ومراكز تجارية، ومرافق خدمية، إلى جانب مساحات عامة مصممة لاستقبال ملايين الزوار سنويًا.
تمديد التمويل يسهم في:
• تسريع وتيرة إنجاز مراحل المشروع.
• تعزيز ثقة المستثمرين المحليين والدوليين.
• دعم إستراتيجية المملكة في تحويل مكة المكرمة إلى وجهة حضرية عالمية المستوى.
ارتباطه برؤية السعودية 2030
يتماشى هذا التمديد مع مستهدفات رؤية 2030، التي تسعى لزيادة الطاقة الاستيعابية للحجاج والمعتمرين، وتحسين جودة الخدمات في مكة المكرمة.
كما يعكس الدور المتنامي للقطاع الخاص والشراكات مع البنوك المحلية في دفع عجلة التطوير العقاري والاقتصادي.
نظرة على سوق التمويل العقاري في مكة
القطاع العقاري في مكة يشهد نموًا متسارعًا بفضل المشروعات الكبرى مثل رؤى الحرم وجوهرة مكة، التي تسعى جميعها لتوفير بيئة عمرانية وخدمية متطورة.
ويتوقع أن يسهم هذا الزخم في رفع قيمة الاستثمارات العقارية وزيادة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي.
مستقبل “أم القرى للتنمية والإعمار”
بفضل هذا التمديد، تؤكد “أم القرى” التزامها بإنجاز مشروع “وجهة مسار” في الوقت المحدد. مع مواصلة خططها التوسعية لاستقطاب المزيد من الاستثمارات. ما يعزز مكانتها كواحدة من أبرز الشركات المطورة للمشاريع العقارية في مكة المكرمة.
