الخبير ريت تعلن تجديد وإعادة هيكلة التسهيلات الائتمانية مع الراجحي

بواسطة الاقتصاد اليوم آخر تحديث ديسمبر 25, 2023

أعلنت شركة الخبير المالية بصفتها مدير صندوق الخبير ريت عن تجديد وإعادة هيكلة التسهيلات البنكية للصندوق مع مصرف الراجحي بقيمة نحو 1,035 مليون ريال.

قد يعجبك..الخبير للنمو والدخل ينتهي من المرحلة الثانية لشراء 50% من وحداته

أوضحت الشركة في بيان لها اليوم الاثنين، على تداول السعودية، أن إجمالي التمويل الحالي للصندوق يبلغ 737.5 مليون ريال كما في القوائم المالية في 31 ديسمبر 2022م.

أضافت أنه يستحق أصل التمويل على فترات متفاوتة وذلك في السنة 2024م والسنة 2025م.

فهرس المحتوي

تخفيض الجزء الثابت من هامش الربح

أشارت إلى أن أهم بنود اتفاقية التمويل تخفيض الجزء الثابت من هامش الربح بنسبة لا تقل عن 30% مقارنة بالتمويل الممنوح سابقا للصندوق. كذلك تمديد فترة استحقاق اجمالي التمويل الى شهر سبتمبر 2031م. علاوة على ذلك الاستمرار في الاستفادة من عمليات التحوط التي تم ابرامها سابقا حتى تاريخ انتهائها.

وتوقع مدير الصندوق بأن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على أداء ونتائج الصندوق وذلك بسبب تخفيض الجزء الثابت من هامش الربح. علاوة على ذلك إمكانية الاستفادة من الاستحواذ على أصول عقارية جديدة باستخدام الجزء الغير مستخدم من التسهيلات البنكية.

توزيع أرباح نقدية

أعلنت شركة الخبير المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الخبير ريت، عن الربع الثالث من العام الجاري بقيمة 14.8 مليون ريال وبنسبة 1.237% من أصول الصندوق كما في 30 يونيو 2023.

كما بلغ عدد الوحدات التي ستتم التوزيعات على أساسها تبلغ 141 مليون وحدة تقريبا، وفترة استحقاق الأرباح من 1 يوليو إلى 30 سبتمبر من 2023. بينما بلغت قيمة الربح الموزع لكل وحدة 0.105 ريال. كذلك تم دفع التوزيعات خلال 40 يوم عمل من تاريخ أحقية التوزيع وهو بنهاية يوم 13 نوفمبر 2023.

كما أن صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية. تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة العربية السعودية. ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية. كما يستهدف الصندوق تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. حيث إن مدة الصندوق 99 عاماً وإجمالي قيمة أصوله بعد الطرح الإضافي الثاني 2,062 مليون ريال سعودي.