للمرة الأولى.. طرح صكوك التطوير العقاري في المملكة

اكتمل طرح صكوك التطوير العقاري، للمرة الأولى في المملكة، لشركة كال للتطوير العقاري وشركة عنوان التطوير للاستثمار العقاري، خلال دقيقتين و57 ثانية فقط، وذلك بحسب شركة صكوك المالية.

قد يعجبك.. السعودية في الصدارة.. ريفينيتيف: 147 مليار دولار إصدارات الصكوك العالمية خلال 9 أشهر

التوجه الجديد الذي تنتهجه المملكة، يساهم في زيادة الوحدات السكنية، وخفض الأسعار وجعلها في متناول اليد.
كما يؤدي طرح صكوك للتطوير العقاري، إلى رفع نسبة التملك للمواطنين، محققا أحد أهداف رؤية 2030.
جدير بالذكر، أن شركة كال للتطوير العقاري، تأسست عام 2020م، وتعمل على استهداف الوحدات الفاخرة، وابتكار منتجات عقارية مستدامة.

كما تأسست شركة عنوان للتطوير العقاري، في عام 2021م، وتعمل بالتطوير العقاري السكني، وبدأت أعمالها بجنوب الرياض بتطوير أدوار سكنية.

نموذج مختلف

من جانبه قال عبدالعزيز السياري، الرئيس التنفيذي لشركة صكوك المالية، إنهم قدموا نموذج مختلف، عن الإجارة ولأول مرة في المملكة.
وأضاف بدأنا بطرح صكوك المرابحة كأول جهة تطبق هذا النموذج في المملكة، مما يطوير سوق الصكوك وأدوات الدين في البلاد.
وأكد السياري، أن الشركة طورت نموذجًا تمويليًا عن طريق طرح صكوك التطوير العقاري، تلبية لاحتياجات المطور العقاري التمويلية.
كما توفر فرصة استثمارية أكثر أماناً للمستثمرين لارتباطها برهن أصول المشروع.

جدير بالذكر، أن قطاع الأنشطة العقارية، حقق نسبة مساهمة بالناتج المحلي الإجمالي في عام 2022م تبلغ 5.6% بما يقدر بـ 154 مليار ريال سعودي.

كما ارتفع حجم التمويل العقاري السكني، المقدم من البنوك بـ 7 أضعاف منذ عام 2016 وحتى 2022.
وذلك نتيجة لتزايد الطلب على العقارات السكنية، بعد إعلان خطط الإسكان، لمضاعفة نسبة تملك المواطنين للمنازل، لتصل إلى 70% بحلول عام 2030.

يشار إلى أن صكوك المالية، حصلت على تصريحها من هيئة السوق المالية، وطرحت أول إصدار للصكوك في مايو 2021م.
كما بلغ حجم البرامج التمويلية ملياري ريال سعودي في مختلف القطاعات، وتجاوز عدد المستثمرين المسجلين بمنصتها نحو 155 ألف مستثمر.
جدير بالذكر أن التمويل، يعد من أهم أسباب النمو لأي جهة استثمارية، إذ يسهم في التنمية الاقتصادية المستدامة، ويتماشي مع روية المملكة 2030.

موضوعات ذات صلة:

وزارة المالية تغلق طرح يوليو من برنامج الصكوك بالريال السعودي