أصبحت دبي الوجهة المفضلة لأثرياء الهند للاستثمار في العقارات الفاخرة، حيث تفوقت على الولايات المتحدة في هذا المجال.
قد يعجبك..هيرميس الإمارات تتصدر شركات الوساطة في سوق دبي
وبحسب بيانات شركة “ميركوري ريسلرز”، فقد ارتفع عدد المشترين الهنود للعقارات الفاخرة في دبي بنسبة 80% في عام 2023، مقارنة بالعام السابق.
2500 مشتري
وبلغ عدد المشترين الهنود للعقارات الفاخرة في دبي في عام 2023، نحو 2500 مشتري، مقارنة بنحو 1400 مشترٍ في عام 2022. كما أصبحت الشقق الفاخرة والقصور هي العقارات الأكثر طلبًا من قبل المشترين الهنود في دبي.
أسباب تفضيل دبي
يعود تفضيل أثرياء الهند لدبي لعدة أسباب، منها الضرائب المنخفضة حيث تفرض دبي ضريبة أساسية على الدخل الشخصي بنسبة 5% فقط، مقارنة بمعدلات ضريبية أعلى في العديد من الدول الأخرى، بما في ذلك الولايات المتحدة. بالإضافة إلى برنامج التأشيرة الذهبية الذي يسمح برنامج التأشيرة الذهبية لدبي للأثرياء الأجانب بالحصول على إقامة دائمة في دبي مقابل استثمار مبلغ معين في العقارات أو الأعمال التجارية. والبنية التحتية المتقدمة حيث تتمتع دبي ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطارات والموانئ والطرق السريعة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش والعمل علاوة على التنوع الثقافي تتميز دبي بتنوعها الثقافي، حيث تضم سكانًا من مختلف أنحاء العالم.
زيادة تدفق الثروات
شهد تدفق ثروات الهنود على دبي نموًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، رغم القيود الهندية على إخراج الأموال.
وبحسب تقرير مصرف “يو بي إس”، فقد قفزت ثروات الأسر الهندية بنسبة 4.6% في عام 2022. لتصل إلى نحو 9.5 تريليون دولار. بينما سمح قانون جديد في الهند، صدر في عام 2020، للأثرياء بتحويل 2.25 مليون دولار فقط سنويًا مع خضوعها لضريبة 20%.
مستقبل الاستثمارات الهندية في دبي
من المتوقع أن يستمر الاستثمار الهندي في دبي في النمو في السنوات المقبلة. كما تتمتع المدينة بالعديد من المزايا التي تجذب المستثمرين الأجانب.
وبحسب شركة “ميركوري ريسلرز”، فمن المتوقع أن يرتفع عدد المشترين الهنود. للعقارات الفاخرة في دبي بنسبة 50% في عام 2024.
وأضافت الشركة أن دبي ستظل الوجهة المفضلة لأثرياء الهند للاستثمار في العقارات الفاخرة. وذلك بسبب الضرائب المنخفضة وبرنامج التأشيرة الذهبية والاستقرار السياسي والاقتصادي.
مقالات ذات صلة:
دبي للمناطق الاقتصادية تطلق صندوقًا استثماريًّا لتمويل شركات التكنولوجيا الناشئة
التعليقات مغلقة.