هيئة العقار تعلن بدء نفاذ النظام الجديد لبيع وتأجير المشاريع على الخارطة في هذا الموعد

حددت هيئة العقار، 4 أبريل 2024، موعدًا لنفاذ النظام الجديد لبيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، مشيرة إلى أنه يتم نشر لائحته التنفيذية خلال الفترة المقبلة.

قد يعجبك..هيئة العقار: الدفع الإلكتروني للإيجارات السكنية إلزاميًّا بدءًا من 15 يناير
في حين أكدت هيئة العقار، أن النظام الجديد لبيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، يهدف إلى تنظيم نشاط بيع. وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة ورفع مستوى الشفافية والإفصاح بما يضمن حماية حقوق جميع أطراف العلاقة التعاقدية.
كما يهدف من خلال تطبيقه إلى الحد من المخالفات في قطاع التطوير العقاري على الخارطة، ويساهم مع منظومة التشريعات العقارية. إلى رفع ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة.
في حين تسري أحكام النظام على نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، تسلم فيه مبالغ من المشترين. أو من المستأجرين، أو من الممولين للمشروع العقاري، ونشاط بيع وتأجير المشروعات العقارية التابعة للجهات الحكومية على الخارطة. بما يتفق مع طبيعتها وفي حدود ما تتضمنه اللائحة.

معلومات عن هيئة العقار

هي هيئة حكومية سعودية أنشئت في عام 2017 بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 63. كما تعنى هذه الهيئة بكل ما يتعلق بنشاط العقار غير الحكومي، ووضع المعايير له والإشراف عليه. كما أن لها شخصية استقلالية.

في حين تهدف إلى تنظيم وتطوير نشاط العقار غير الحكومي في المملكة العربية السعودية. وحماية حقوق المستثمرين والمستهلكين في مجال العقار، رفع مستوى الشفافية والإفصاح في القطاع العقاري. بالإضافة إلى المساهمة في تحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية في المملكة.

كما تختص الهيئة العامة للعقار، بوضع الخطط والبرامج والسياسات اللازمة لتنظيم وتطوير نشاط العقار غير الحكومي. وإصدار التشريعات والأنظمة اللازمة لتنظيم وتطوير نشاط العقار غير الحكومي، والإشراف على تنفيذ التشريعات والأنظمة الخاصة بنشاط العقار غير الحكومي. بالإضافة إلى إصدار تراخيص ممارسة الأنشطة العقارية، تنظيم وتطوير السجل العقاري، تقديم خدمات المعلومات والدعم الفني للقطاع العقاري.

كما تتكون من مجلس إدارة برئاسة وزير الإسكان، وعدد من الأعضاء من ذوي الخبرة والاختصاص.

وتضم الهيئة عددًا من الإدارات، منها: إدارة الاستراتيجية والتطوير، إدارة التشريعات والأنظمة، إدارة السجل العقاري، إدارة التخطيط والتطوير، إدارة الشؤون المالية والإدارية.

مقالات ذات صلة:

هيئة العقار تعتمد اللائحة التنظيمية للاستشارات والتحليلات العقارية