مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة تسجل هبوطًا حادًا خلال أبريل
أظهرت بيانات حكومية أمريكية صادرة عن وزارة التجارة الأمريكية انخفاضًا مفاجئًا في مبيعات المنازل الجديدة بالولايات المتحدة خلال شهر أبريل.
قد يعجبك..هاليفكس: أسعار المنازل في المملكة المتحدة تتراجع للشهر الثالث
انخفاض ملحوظ في أسعار المنازل
ذكرت وزارة التجارة الأمريكية أن مبيعات المنازل الجديدة للأسرة الواحدة بلغت 634 ألفًا في أبريل، بانخفاض 4.7% عن مارس.
وتعد هذه النسبة أقل بكثير من التوقعات التي كانت تشير إلى 677 ألفًا. بينما يمثل هذا الانخفاض استمرارًا لتراجع شهدته المبيعات في الأشهر الأخيرة.
ففي مارس انخفضت المبيعات بنسبة 5.9% عن الشهر السابق.
أسباب التراجع
يرجع الانخفاض في مبيعات المنازل الجديدة إلى عدد من العوامل؛ حيث أدى ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري، بعد تشديد السياسة النقدية من قِبل البنك الفيدرالي لمكافحة التضخم، إلى جعل شراء المنازل أكثر تكلفة. هذا الأمر ثبط معنويات المشترين المحتملين، خاصةً أولئك ذوي الميزانيات المحدودة.
في حين لا يزال معروض المنازل المتاحة للبيع منخفضًا. ويعزى ذلك إلى عوامل متعددة؛ منها تردد مالكي المنازل الحاليين في البيع بسبب ارتفاع تكاليف البناء وعدم رغبتهم في الانتقال إلى مسكن أصغر أو أقل تكلفة. هذا يصنع ضغوطًا على الأسعار ويجعل من الصعب على المشترين العثور على منازل تلبي احتياجاتهم وميزانيتهم.
كما يساهم عدم اليقين الاقتصادي الحالي، بما في ذلك مخاوف الركود والتضخم، في حذر المستهلكين من اتخاذ قرارات شراء كبيرة مثل شراء مسكن . فمع تزايد المخاوف بشأن احتمال فقدان الوظائف أو انخفاض الدخل يُفضلون الاحتفاظ بأموالهم بدلًا من استثمارها في عقارات قد تفقد قيمتها.
تأثير على السوق
من المتوقع أن يؤدي انخفاض المبيعات إلى تباطؤ نمو قطاع الإسكان في الولايات المتحدة. وقد تنخفض أيضًا أسعار المنازل إذا استمر الانخفاض في المبيعات.
في حين أشار محللون إلى أن هذا التراجع قد يكون مؤشرًا مبكرًا على حدوث ركود في قطاع الإسكان. خاصةً مع استمرار ارتفاع أسعار الفائدة وتراجع القدرة الشرائية للمستهلكين.
مقالات ذات صلة:
التعليقات مغلقة.