خاص| “الطه”: رؤية المملكة 2030 صنعت من السعودية سوقًا عقارية واعدة

قال وضاح الطه؛ المحلل المالي وعضو المجلس الاستشاري الوطني لمعهد CISI في الإمارات: “إن السوق العقارية في المملكة العربية السعودية، تعد سوقًا واعدة كبيرة، خصوصًا مع تطبيق رؤية المملكة 2030”.

وأضاف “الطه”، في تصريحات خاصة لـ”الاقتصاد اليوم”، أن نسبة تملك السعوديين كانت تبلغ قبل تطبيق الرؤية نحو 47% فقط، وعقب بدء عملية تطبيقها نشط عمليات التطوير في القطاع العقاري السكني، لترتفع النسبة إلى أكثر من 70%.

وأكد أن ثمة فرصًا هائلة لزيادة نسبة التملك عبر بناء المزيد من الوحدات السكنية بالمملكة.

نهضة عقارية شاملة

وبيّن الخبير الاقتصادي أن النهضة العقارية لم تقتصر على القطاع السكني فقط، بل امتدت لتشمل بقية القطاعات الفرعية للقطاع العقاري، كقطاع الفنادق الذي شهد ارتفاعًا في عدد الفنادق المنفذة بالمملكة بسبب ارتفاع معدل السياحة. وتوقع أن يشهد مزيدًا من النمو مع زيادة التطور في السعودية.

وأكمل: “كما أن القطاع العقاري التجاري شهد هو الآخر نموًا. نتيجة لزيادة عدد الشركات المتوقعة في المملكة؛ ما يحتاج إلى مزيد من المكاتب التجارية”.

ولفت “الطه” إلى عامل آخر، وهو ارتفاع معدل السياحة في المملكة. ما سيوفر مزيدًا من الطلب على المساحات البيع بالتجزئة “المولات”. أيضًا القطاع العقاري الصناعي سيطلب مزيدًا من الطلب. بسبب ارتفاع عدد المنشآت الصناعية المتوقع في مختلف القطاعات.

وذكر عضو المجلس الاستشاري الوطني، أن السوق السعودية أصبحت مفتوحة لمزيد من المطورين الأجانب. والمتوقع أن يدخلوا إلى هذه السوق الضخمة عبر باب الشراكة. أو  يلجئون إلى التطوير بمفردهم.

وأكد “الطه” أنه في كل الأحوال ثمة درجة جاذبية ومصداقية. للسوق السعودية في ظل استقرار القطاع المصرفي.

كتب: مصطفى عبد الفتاح