ساما يصدر مبادئ “الالتزام” و “المراجعة الداخلية” للتمويل العقاري

أعلن البنك المركزي السعودي – ساما، عن إصدار “مبادئ الالتزام” و”مبادئ المراجعة الداخلية” لشركات التمويل وشركات إعادة التمويل العقاري.

بينما يأتي ذلك انطلاقًا من دوره الإشرافي والرقابي على قطاع التمويل، وجهوده المستمرة لتطوير القطاع.

وأوضح ساما أن هذه المبادئ جاءت لوضع إطار تنظيمي شامل، يسهم في تحديد مهام الوحدات الرئيسية في شركات التمويل وشركات إعادة التمويل العقاري، وتوضيح أدوار مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية تجاه وحدة الالتزام وإدارة المراجعة الداخلية؛ وفق أفضل المعايير بهذا الشأن، بما يراعي حجم الشركة وطبيعة أعمالها.

كما يشار إلى أن البنك المركزي السعودي قد طرح في وقت سابق مشروعَي مبادئ الالتزام ومبادئ المراجعة الداخلية لشركات التمويل وشركات إعادة التمويل العقاري، بهدف استطلاع مرئيات وملاحظات العموم والمختصين حيالهما؛ وتمت دراسة الملاحظات والمرئيات قبل اعتماد الصيغة النهائية لهذين المشروعين.

ارتفاع حجم التمويل العقاري

كذلك يذكر أن البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي – ساما، كانت قد أظهرت ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني. الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 7.07 مليار ريال خلال شهر يوليو 2024. بارتفاع قدره 30% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023.

وبلغت قيمة التمويل السكني الجديد المقدم للأفراد بالمملكة، من المصارف وشركات التمويل 49.02 مليار ريال في سبعة.  أشهر (يناير : يوليو) 2024؛ لترتفع مقارنة مع 46.8 مليار ريال في الفترة المماثلة من عام 2023.

كذلك ارتفع خلال 7 أشهر عدد العقود التي تم تمويلها بنحو 8.5%، بما يعادل 5.2 ألف عقد على أساس سنوي؛ ليصل إجمالي العقود. الممولة إلى 66.2 ألف عقد، مقابل 61 ألف عقد تم تمويله في الفترة المقارنة من عام 2023.

كما سجل التمويل السكني الجديد للأفراد المقدم من جانب المصارف بالمملكة ارتفاعًا بنسبة 5.13% خلال السبعة أشهر من العام الجاري إلى 47.5  مليار ريال. بينما بلغ نحو 45.18 مليار ريال في الفترة المقارنة من العام  2023، بما يعادل  2.32 مليار ريال.

وارتفع عدد العقود الممولة من المصارف خلال تلك الفترة بنسبة 9.09 % إلى 64.41 ألف عقد. بينما بلغ  59.04 ألف عقد في الفترة المقارنة للعام 2023.