هيئة العقار تطلق المرحلة الأولى من التسجيل العيني للعقارات في حي طيبة

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن مبادرة جديدة تهدف إلى تعزيز الشفافية في القطاع العقاري ورفع مستوى الموثوقية في التعاملات العقارية، إذ بدأ التسجيل العيني لـ 4871 قطعة أرض سكنية في حي طيبة بمدينة الرياض، وذلك ابتداءً من الأول من سبتمبر الجاري وحتى الخامس من ديسمبر المقبل.

كما تأتي هذه الخطوة ضمن سعي الهيئة لتوسيع نطاق التسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة. حيث تم اختيار حي طيبة وفق معايير محددة، ومن المتوقع الإعلان عن باقي المناطق والأحياء التي ستشملها هذه المبادرة تباعًا.

التسجيل الإلكتروني والاشتراطات اللازمة

وأوضحت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات في حي طيبة سيكون متاحًا إلكترونيًا من خلال منصة السجل العقاري. بالإضافة إلى إمكانية التسجيل في مراكز الخدمة التابعة للهيئة.

وشددت الهيئة على ضرورة استيفاء صكوك الملكية للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل. ودعت ملاك العقارات في الحي إلى التحقق من صكوك ملكيتهم والتأكد من توافر الشروط المطلوبة استعدادًا لبدء التسجيل.

مزايا التسجيل العيني للعقارات

وبعد الانتهاء من عملية التسجيل، ستصدر الهيئة “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية مسجلة، حيث يتضمن الصك الجديد بيانات مفصلة عن العقار وأوصافه وحالته، بالإضافة إلى الحقوق والالتزامات المرتبطة به.

ومن المتوقع أن يساهم التسجيل العيني في تعزيز البنية التحتية للقطاع العقاري. علاوة على تحسين جودة البيانات المتعلقة بالعقارات، مما يعزز الثقة في التعاملات العقارية ويقلل من النزاعات.

أهمية التسجيل العيني للعقارات 

في حين يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى تحقيق العديد من الأهداف، من أهمها:

• رفع الموثوقية العقارية.
• تعزيز الشفافية.
• تسهيل الإجراءات.
• حماية حقوق الملكية.

كما دعت الهيئة جميع ملاك العقارات في المناطق المستهدفة بالتسجيل إلى الاستفادة من هذه الخدمة. والتعاون مع الهيئة لإنجاح هذه المبادرة، التي تأتي في إطار سعي المملكة الرشيد نحو التحول الرقمي وتطوير القطاعات الحيوية.

للاستفسار: يمكن للمواطنين والمقيمين الاستفسار عن خطوات التسجيل وشروطها. من خلال زيارة المنصات الرسمية للهيئة أو الاتصال على مركز خدمة العملاء على الرقم 199002.