أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي – ميفك كابيتال، عن توقيع صندوق ميفك ريت على عقد إدارة وتشغيل لمبنى الضيافة الواقع في مدينة الرياض مع شركة خبراء القيمة للمزادات.
قد يعجبك..توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات ميفك ريت بنسبة 0.8%
أوضحت الشركة في بيان لها اليوم الاثنين، على تداول السعودية، أن تاريخ سريان العقد سيكون في 1 مارس 2024.
أضافت أن عقد الإدارة والتشغيل الذي وقعه ميفك ريت، تبلغ مدته سنة قابلة للتجديد، ويحتوي عقار الضيافة على 15 وحدة تجارية.
أشارت إلى أنه من المتوقع أن تكون نتائج هذا التطور الجوهري إيجابية على الصندوق. كما أنه سيقوم بالإعلان عن أي تطورات جوهرية في حينه.
13 مليون ريال أرباح النصف الأول
وانخفضت أرباح صندوق ميفك ريت الى 13 مليون ريال (0.18 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023، قياساً بأرباح قدرها 15.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
في حين بلغت الأرباح من العمليات التشغيلية “FFO” نحو 1.3 مليون ريال خلال النصف الأول 2023. بينما بلغت الأرباح التشغيلية نحو 4.8 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
وقالت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي – ميفك كابيتال إن سبب انخفاض الارباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى ارتفاع تكاليف التمويل لتصل الى 15.2 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 11.7 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.
كذلك استقرار ايرادات الايجار تقريبًا عند 31.8 للفترة الحالية مقابل الفترة المماثلة. على الرغم من ارتفاع ايرادات اخرى لتصل الى 5.5 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 19.1 الاف ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق. كذلك تسجيل عكس مخصص هبوط في قيم استثمارت عقارية بمبلغ 21.1 مليون ريال مقابل 16.3 مليون ريال للفترة المماثلة.
معلومات إضافية
كما بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 537.611 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.34 ريال. كما بلغت صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) لصندوق ميفك ريت في نهاية الفترة 597.556 مليون ريال. وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.15 ريال.
مقالات ذات صلة:
التعليقات مغلقة.