تُعد الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية جهة حكومية مهمة تعنى بتنظيم وتطوير قطاع العقارات في المملكة.
وتأسست الهيئة بهدف تحقيق الاستدامة والتطور في سوق العقارات السعودي، وتلبية احتياجات المواطنين والمستثمرين في هذا القطاع الحيوي.
وتعمل الهيئة على تعزيز البنية التحتية العقارية وتحفيز الاستثمار في هذا القطاع لضمان نمو مستدام وتنافسية عالية، بجانب دورها في إصدار اللوائح والقوانين التي تنظم سوق العقارات لضمان الشفافية والنزاهة وتحقيق التوازن بين المعروض والطلب.
ما هي الهيئة العامة للعقار
الهيئة العامة للعقار هي هيئة حكومية سعودية تأسست في عام 2021 بموجب المرسوم الملكي رقم (م/22) وتاريخ 24 رجب 1442هـ، وهي الجهة المسؤولة عن تنظيم وتطوير قطاع العقار في المملكة العربية السعودية، وتهدف إلى تحقيق التنمية المستدامة في القطاع وتوفير بيئة استثمارية جاذبة.
تقع مقر الهيئة في مدينة الرياض، وتتكون من مجلس إدارة يرأسه وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وعدد من الأعضاء من القطاعين العام والخاص.
تشمل أهداف الهيئة ما يلي:
- اقتراح السياسات المنظمة للأنشطة العقارية.
- بناء ومراقبة المؤشرات العقارية.
- نشر الوعي بالأنظمة العقارية.
- استخراج التراخيص اللازمة للأنشطة العقارية.
- تأهيل وتطوير قدرات العاملين في القطاع العقاري.
قد يعجبك.. خطوات تفعيل الخدمات الإلكترونية وسدادها وإيقافها عبر أبشر
تقدم الهيئة العامة للعقار عددًا من الخدمات الإلكترونية للأفراد والشركات، بما في ذلك:
- ملكية: تتيح هذه الخدمة للأفراد والشركات الاستعلام عن ملكية العقارات.
- ملاك: تتيح هذه الخدمة للأفراد والشركات تسجيل العقارات باسمهم.
- خدمة المعهد العقاري السعودي: تتيح هذه الخدمة للأفراد والشركات التسجيل في البرامج التدريبية التي يقدمها المعهد.
رقم الهيئة العامة للعقار
رقم الهيئة العامة للعقار في السعودية هو 920027171. يمكنك أيضًا الاتصال بهم على الرقم المجاني 8003030099.
يمكن الاتصال بالهيئة العامة للعقار في أوقات العمل الرسمية من الأحد إلى الخميس من الساعة 8 صباحًا إلى 4 مساءً.
ويمكن أيضًا التواصل مع الهيئة العامة للعقار من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة على الرابط التالي هنا.
موقع الهيئة العامة للعقار
يقع مقر الهيئة العامة للعقار في مدينة الرياض، على طريق العليا العام، حي الياسمين، رقم 13325.
يمكنك الوصول إلى المقر من خلال وسائل النقل العام التالية:
- مترو الرياض: محطة العليا.
- حافلات الرياض: خط 102، 103، 104، 105.
يمكنك أيضًا الوصول إلى المقر بالسيارة، من خلال المسار التالي:
- من طريق الملك فهد: اتجه إلى طريق العليا العام.
- من طريق الملك عبد العزيز: اتجه إلى طريق العليا العام.
- ومن طريق الملك سلمان: اتجه إلى طريق العليا العام.
يقع المقر على بعد حوالي 5 كيلومترات من مركز مدينة الرياض.
الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار
تقدم الهيئة العامة للعقار مجموعة متنوعة من الخدمات الإلكترونية، والتي تهدف إلى تسهيل الإجراءات العقارية وتقديم خدمات عالية الجودة للمستفيدين.
وتشمل هذه الخدمات ما يلي:
- مركز التحكيم العقاري: يقدم المركز خدمات التحكيم العقاري في النزاعات العقارية، بما في ذلك طلبات التحكيم وإجراءات التحكيم والأحكام الصادرة.
- برنامج فرز الوحدات العقارية: يتيح البرنامج للملاك تقسيم عقاراتهم إلى وحدات عقارية مستقلة، بما في ذلك تقديم الطلبات وإجراءات الفرز والشهادات الصادرة.
- برنامج مُلاك: يتيح البرنامج للملاك إدارة شؤون عقاراتهم المشتركة، بما في ذلك إنشاء الجمعيات وإدارة الاجتماعات وإصدار القرارات.
- ملكية: يقدم التطبيق خدمات السجل العقاري إلكترونيًا، بما في ذلك الاستعلام عن ملكية العقارات والحصول على نسخ من صكوك الملكية.
- المعهد العقاري السعودي: يقدم المعهد برامج التدريب والتأهيل العقارية، بما في ذلك برامج البكالوريوس والماجستير والدبلومات.
قد يعجبك.. طريقة الاستعلام عن نتائج الطلاب عبر نظام نور
توفر هذه الخدمات الإلكترونية العديد من المزايا للمستفيدين، بما في ذلك:
- السرعة والسهولة: يمكن للمستفيدين تقديم الطلبات وإنجاز الإجراءات العقارية إلكترونيًا، دون الحاجة إلى زيارة مقر الهيئة العامة للعقار.
- الدقة والشفافية: يتم تسجيل جميع الإجراءات العقارية إلكترونيًا، مما يضمن دقتها وشفافيتها.
- الكفاءة والفعالية: تساهم الخدمات الإلكترونية في تحسين الكفاءة والفعالية في العمل الحكومي، وتوفير الوقت والجهد للمستفيدين.
تسعى الهيئة العامة للعقار إلى تطوير خدماتها الإلكترونية باستمرار، وإضافة خدمات جديدة لتلبية احتياجات المستفيدين.
استخراج رخصة مسوق عقاري
تُمنح رخصة مسوق عقاري في المملكة العربية السعودية من قبل الهيئة العامة للعقار، وذلك وفقًا لنظام الوساطة العقارية الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/16) بتاريخ 19/2/1443هـ.
شروط الحصول على رخصة مسوق عقاري
يشترط للحصول على رخصة مسوق عقاري في السعودية ما يلي:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- يكون حاصلًا على شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها.
- يكون حسن السيرة والسلوك.
- ألا يكون قد صدر بحقه حكم قضائي نهائي في جناية أو في جريمة مخلة بالشرف والأمانة.
- أن يكون حاصلًا على شهادة اجتياز دورات تدريبية في التسويق العقاري.
الخطوات المتبعة لاستخراج رخصة مسوق عقاري
تتم عملية استخراج رخصة مسوق عقاري في السعودية إلكترونيًا من خلال منصة النفاذ الوطني الموحد، وذلك وفقًا للخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة النفاذ الوطني الموحد.
- تسجيل الدخول باستخدام بيانات النفاذ الوطني.
- اختيار خدمة “رخصة العمل الحر”.
- اختيار “رخصة مسوق عقاري”.
- تعبئة البيانات المطلوبة، بما في ذلك:
- الاسم.
- رقم الهوية الوطنية.
- رقم الجوال.
- البريد الإلكتروني.
- عنوان السكن.
- المهنة.
- رقم سجل التجارة.
المرفقات المطلوبة، وهي:
- شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها.
- شهادة اجتياز دورات تدريبية في التسويق العقاري.
رسوم استخراج رخصة مسوق عقاري
تبلغ رسوم استخراج رخصة مسوق عقاري في السعودية 1000 ريال سعودي.
مدة صلاحية رخصة مسوق عقاري
تبلغ مدة صلاحية رخصة مسوق عقاري في السعودية سنتين.
تجديد رخصة مسوق عقاري
يمكن تجديد رخصة مسوق عقاري في السعودية قبل انتهائها بشهرين على الأقل، وذلك من خلال منصة النفاذ الوطني الموحد.
التعليقات مغلقة.