واصل القطاع العقاري الإماراتي ريادته خلال العام الجاري، ورسخ مكانته كواحد من أكثر القطاعات استقراراً وجذباً للثروات حول العالم.
قد يعجبك..السعودية: الرقم القياسي لأسعار العقارات يرتفع 0.8%
وتصدر القطاع العقاري الإماراتي خلال العام الجاري العديد المؤشرات على المستوى الدولي.
وذلك وفقاً لتقارير ودراسات صادرة عن جهات عالمية متخصصة.
كما تناولت العديد من الدراسات خلال العام الجاري واقع القطاع العقاري في الإمارات.
وأثر البيئة الاستثمارية والاقتصادية والاجتماعية وتطور البنى التحتية والعقارية والتشريعية، في تلبية تطلعات مختلف الشرائح سواء من الباحثين عن فرص الاستثمار أو الاستقرار.
في حين تحتل الإمارات المرتبة الأولى عالمياً على مؤشر عام 2023 لشركة “نوميد كابيتاليست” العالمية، المزودة لحلول الضرائب والاستثمار في الخارج وخدمات الجنسية الثانية.
وتقوم شركة “نوميد” بحساب العائد العقاري من خلال العديد من الأمور التي لا تقتصر على العائد الإيجاري.
بل تراعي مؤشرات أخرى كنسب الدخل، وقدرة تحمل القروض وغير ذلك.
وتؤكد أن سوق العقارات في دبي يعد خياراً رائعاً، إذ يعتبر نقطة جذب عالمية لأصحاب الثروات.
ووفق تقرير “بروبيريتي فايندر” للربع الثاني من العام الجاري، شهد السوق العقاري في أبوظبي ودبي زيادة كبيرة في المعاملات.
ما يدل على ثقة المستثمرين، وذلك بسبب الجهود الحكومية المستمرة لتعزيز الأطر التنظيمية وبيئات الاستثمار.
وقالت شركة “سي بي أر إي” الأمريكية العالمية للعقارات في آخر تقرير لها عن شهر يوليو، إن الأسعار استمرت في الارتفاع في سوق العقارات السكنية بدبي.
كما أن الحجم الإجمالي للصفقات في سوق العقارات السكنية في الإمارة بلغ 10080 صفقة في يوليو 2023، مسجلاً نمواً سنوياً بنسبة 53.4%.
67818 حجم المعاملات
وبلغ إجمالي حجم المعاملات في العام حتى تاريخ يوليو 2023 ما مجموعه 67818.
وهو أعلى إجمالي تم تسجيله على الإطلاق خلال هذه الفترة.
وفي العام المنتهي في يوليو 2023، ارتفع متوسط أسعار الوحدات السكنية في دبي بنسبة 18.1%.
وذلك مقارنة بنسبة النمو التي بلغت 16.9% المسجلة في يونيو 2023.
من جهتها تحدثت شركة “نايت فرانك” للاستشارات العقارية في أكثر من تقرير حول جاذبية عقارات الإمارات.
علاوة على منافسة دبي وأبوظبي لعواصم عالمية في جذب أصحاب الثروات لهذا القطاع.
أشارت بعض التقارير الصادرة مؤخراً عن الشركة إلى صدارة دبي للأسواق الأكثر نشاطاً في مبيعات المنازل التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار متفوقة بذلك على هونغ كونغ ونيويورك.
علاوة على أن ذلك يؤكد أن اهتمام أثرياء العالم بالحصول على عقار في دبي وصل إلى مستويات غير مسبوقة.
جذب أثرياء العالم
وأشارت الشركة في تقارير أخرى إلى قوة أداء القطاع العقاري في أبوظبي وإلى أنها باتت وجهة جاذبة لأصحاب الثروات حول العالم.
علاوة على تقرير لـ”سَفليز” العالمية للاستشارات العقارية‘ فإن من المتوقع أن تكون دبي أحد المراكز التي تقود أسعار العقارات السكنية الرئيسية في العالم في عام 2023.
وستستمر في الاستفادة من التدفقات المستمرة للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية.
وجاءت دولة الإمارات في المرتبة الثانية عالمياً في جذب المليونيرات من أصحاب الثروات والباحثين عن الفرص الاستثمارية.
وذلك بحسب تقرير حديث صادر عن مجموعة “هينلي آند بارتنرز” الاستشارية، حول اتجاه أصحاب الثروات حول العالم.
مقالات ذات صلة:
الإمارات: تباين أسعار العقارات السكنية في دبي وأبو ظبي
التعليقات مغلقة.