خاص| “المغلوث”: استراتيجية صندوق التنمية العقارية في التمويل أثبتت نجاحها

قال الدكتور عبد الله المغلوث؛ عضو جمعية الاقتصاد السعودية، إن ضخ صندوق التنمية العقارية مليار ريال لمستفيدي الدعم السكني يؤكد نجاح الشراكة الاستراتيجية التي ينتهجها الصندوق مع القطاع الخاص.

التنمية العقارية والقطاع السكني

وأضاف المغلوث؛ في تصريحات خاصة لـ “الاقتصاد اليوم”، أن استراتيجية صندوق التنمية العقارية التي اتبعها مع الجهات التمويلية والمطورين العقاريين. أثبتت كفاءتها في توفير حلول سكنية متكاملة تلبي احتياجات المواطنين.

ولفت إلى أن هذا النجاح الكبير يعود إلى عدة عوامل. أبرزها تنوع الحلول التمويلية التي يقدمها. وتتميز بمرونتها وسهولة الحصول عليها. ما أسهم في تخفيف العبء المالي على المستفيدين وتشجيعهم على الاستفادة من هذه البرامج.

وتطرق إلى اتفاقية شركة “ليدار” للاستثمار مع الشركة الوطنية للإسكان NHC، بقيمة إجمالية تتجاوز 800 مليون ريال. وذلك لتنفيذ مشروعين سكنيين جديدين في كل من مدينة الطائف وتبوك. حيث اعتبر هذه الخطوة ضمن استراتيجية الشركة لتقديم وحدات سكنية بأسعار مناسبة وتصاميم عصرية. وتستهدف بذلك تلبية احتياجات الأسر السعودية.

سوق العقارات والاستثمار بالمملكة

أكد “المغلوث” أن الاستثمار في القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة سيكون مغريًا جدًا. خاصة في ظل الدعم الحكومي والتسهيلات التي تقدمها السعودية للمستثمرين. ونمو الطلب الكبير على المساكن وما تشهده المملكة من تحولات اقتصادية.

وأشار إلى أن الفترة الحالية تشهد تركيزًا واضحًا من قبل المملكة على القطاع السكني. لكن في الفترة المقبلة سوف تشهد القطاعات: التجاري والسياحي والترفيهي أيضًا فرصًا كبيرة.

وتوقع أن تبرز حاجة واضحة إلى مشاريع ضخمة في القطاعين التجاري والترفيهي مثل: إنشاء مولات ضخمة ومراكز ترفيهية كبيرة. وهذا ما يتم ملاحظته من خلال حجم استثمارات صندوق الاستثمارات العامة في شركة “سفن” والاستثمار الكبير في “القدية”.

وأوضح “المغلوث” أن هذه الاستثمارات تجذب كثيرًا من السياح، لا سيما من دول المنطقة لزيارة السعودية. ما يزيد الطلب على الفنادق والوحدات السكنية بغرض التأجير اليومي أو الأسبوعي.

مزايا المملكة

وعدّد الدكتور عبد الله المغلوث مميزات السعودية والتي شملت: تنوع تضاريسها والكنوز التاريخية الكبيرة التي تحتضنها. كما أنها تحتضن قبلة المسلمين الحرمين الشريفين، ما يجعل زيارتها مقصدًا للمسلمين من حول العالم، والتسهيلات التي تقدمها فيما يتعلق بتأشيرات الدخول.

واستطرد: “ارتفاع نمو الطلب على القطاع السكني يعزز من تدفق الاستثمارات إلى السوق العقارية السكنية في السعودية. وتتبعها بعد ذلك القطاعات: التجاري والتسوق الترفيهي والسياحي، ومن ثم الفندقي”.

واختتم قائلًا: “وجود الحرمين الشريفين يجعل من زيارة المملكة أمرًا روتينيًا للمسلمين من مختلف دول العالم. ما يعزز من النشاط العقاري، خصوصًا مع التنوع في تضاريسها والكنوز التاريخية التي تحتضنها”.

كتب: مصطفى عبدالفتاح