أعلنت شركة الخبير المالية، توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الخبير ريت بنسبة 1.05% وبواقع 0.105 ريال للوحدة، عن الفترة من 1 أكتوبر 2023 إلى 31 ديسمبر 2023.
قد يعجبك..الخبير للنمو والدخل ينتهي من المرحلة الثانية لشراء 50% من وحداته
أوضحت الشركة في بيان لها اليوم الأربعاء، على تداول السعودية، أن إجمالي التوزيعات 14.8 مليون ريال، كما أن عدد الوحدات القائمة التي ستتم التوزيعات على أساسها 141 مليون وحدة.
أضافت أن أن نسبة التوزيع تبلغ نحو 1.237% من صافي قيمة الأصول، كما في 30 يونيو 2023.
أشارت إلى أن تاريخ الأحقية 11 فبراير 2024 (حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم 13 فبراير 2024)، كما أن التوزيع سيكون خلال 40 يوم عمل من تاريخ الأحقية.
تسهيلات بنكية
كما أنه من الجدير بالذكر أن شركة الخبير المالية، بصفتها مدير صندوق الخبير ريت، كانت قد أعلنت عن تجديد وإعادة هيكلة التسهيلات البنكية للصندوق مع مصرف الراجحي وقدرها 1035 مليون ريال.
وأوضحت أن إجمالي التمويل الحالي للصندوق يبلغ 737.5 مليون ريال كما في القوائم المالية في 31 ديسمبر 2022م. ويستحق أصل التمويل على فترات متفاوتة وذلك في سنة 2024 وسنة 2025.
كما أن أهم بنود اتفاقية التمويل تخفيض الجزء الثابت من هامش الربح بنسبة لا تقل عن 30% مقارنة بالتمويل الممنوح سابقا للصندوق. كذلك تمديد فترة استحقاق إجمالي التمويل إلى شهر سبتمبر 2031. علاوة على ذلك الاستمرار في الاستفادة من عمليات التحوط التي تم إبرامها سابقا حتى تاريخ انتهائها.
بينما توقعت بأن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على أداء ونتائج الصندوق. وذلك بسبب تخفيض الجزء الثابت من هامش الربح، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من الاستحواذ. على أصول عقارية جديدة باستخدام الجزء غير المستخدم من التسهيلات البنكية.
عن الصندوق
كما أن الخبير ريت صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية. تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة العربية السعودية. ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية. كما يستهدف الصندوق تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. حيث إن مدة الصندوق 99 عاماً وإجمالي قيمة أصوله بعد الطرح الإضافي الثاني 2,062 مليون ريال سعودي.
مقالات ذات صلة:
التعليقات مغلقة.