القطاع العقاري في المملكة.. إنجازات نوعية وتقدم ملموس

يحتل القطاع العقاري في المملكة مكانة هامة؛ إذ ضمن المحاور الرئيسية لرؤية المملكة 2030.
وتُسابق حكومة المملكة، بقيادة الملك سلمان بن عبد العزيز؛ خادم الحرمين الشريفين -حفظه الله- الزمن من أجل إعادة هيكلة قطاع الإسكان؛ للمساهمة في رفع نسب تملك السعوديين، ومواصلة الإنفاق على كل مشروعات البنية التحتية.
فضلًا عن أن تطوير هذا القطاع إنما تأتي ضمن عملية إعادة الهيكلة الشاملة التي تقوم بها السعودية.
ووضعت في إطار رؤية 2030 خططًا محكمة لكل قطاع من القطاعات المختلفة، حتى بدت وكأنها وثيقة للمستقبل؛ إذ لم يغب عنها قطاع من القطاعات.
اقرأ أيضًا: طلبات إعانة البطالة الأمريكية تبلغ أعلى مستوياتها في 4 أشهر
تطوير 12 وجهة سعودية
وفي هذا الصدد، يأتي إعلان صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان؛ ولي العهد، رئيس مجلس الوزراء، رئيس مجلس إدارة صندوق الاستثمارات العامة، عن إطلاق شركة «داون تاون السعودية».
وتهدف لإنشاء وتطوير مراكز حضرية ووجهات متعددة ومتنوعة في أنحاء المملكة.
وستسهم الشركة في تطوير البنية التحتية للمدن، وتعزيز الشراكات الاستراتيجية مع القطاع الخاص والمستثمرين.
ويتم ذلك عبر تقديم العديد من الفرص الاستثمارية الجديدة في قطاعات الأعمال والتسوق والسياحة والترفيه والإسكان.
داون تاون السعودية
وستعمل شركة «داون تاون السعودية» على إطلاق مشاريعها في 12 مدينة.
وهي: المدينة المنورة، الخُبر، الأحساء، بريدة، نجران، جيزان، حائل، الباحة، عرعر، الطائف، دومة الجندل، وتبوك.
وتنوي العمل على تطوير أكثر من 10 ملايين متر مربع لمشاريعها المصممة وفق الطابع الحديث والمُستمد من روح مناطق المملكة وثقافتها.
ونسيجها العمراني المحلي، مع مراعاة تطبيق أحدث المعايير المعتمدة.
ويأتي إطلاق شركة «داون تاون السعودية» امتدادًا وتأكيدًا على جهود ولي العهد لتطوير مناطق المملكة؛ بما ينسجم مع ما تتمتع به كل منطقة من مزايا نسبية وتنافسية.
وذلك إيمانًا من سموه بالدور الفعال الذي تقوم به اقتصاديات المُدن في دعم وتعزيز الاقتصاد الوطني.
وتتماشى استراتيجية الشركة مع جهود صندوق الاستثمارات العامة في تطوير وتمكين القطاعات الواعدة في المملكة.
والمساهمة في تحقيق مستهدفات الصندوق لتنويع الاقتصاد السعودي وزيادة نمو الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.
اقرأ أيضًا: صندوق الاستثمارات العامة يحصد 3 مليارات دولار بأول طرح للسندات الخضراء
إنجازات القطاع العقاري في المملكة
وإذا كنا نتحدث عن القطاع العقاري في المملكة فلا يجب أن نغفل برنامج الإسكان الذي حقق نجاحات ملموسة خلال المرحلة السابقة.
وكان أبرزها تسهيل إجراءات التملك باستحقاق فوري للحصول على القرض العقاري المدعوم.
عوضًا عن فترات الانتظار التي كانت تصل إلى 15 سنة في السابق، ونمو القروض العقارية السكنية الجديدة.
30 ألف أسرة استفادت من التمويل
وكانت قبل إطلاق البرنامج تقدر بحوالي 2,000 عقد تمويلي في الشهر إلى استفادة 30 ألف أسرة شهريًا من القروض العقارية الجديدة.
ما أسهم في تعزيز العرض وتمكين الطلب، وزيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية من 47% في عام 2016 إلى أكثر من 60% في عام 2020.
وأشار تقرير جيه إل إل، الشركة الرائدة في الخدمات المهنية والمتخصصة في إدارة العقارات والاستثمارات، إلى أن قطاع الوحدات السكنية في المملكة شهد، خلال الربع الأول من عام 2022، تسارعًا في عدد الوحدات المنجزة في الربع الأول من العام .
جاء ذلك على خلفية الجهود الحكومية المتواصلة الرامية إلى توفير مساكن تلبي احتياجات المواطنين السعوديين وتطلعاتهم.
إنجاز 4 آلاف وحدة في الرياض
وشهد الربع الأول من العام إنجاز 4 آلاف وحدة في الرياض وألفي وحدة في جدة.
ويعزى الفضل في ذلك جزئيًا إلى المبادرات المختلفة التي أطلقتها وزارة الإسكان من أجل الوصول بنسبة تملك السعوديين للمنازل إلى 70% بحلول عام 2030.
وبالمقارنة بالعام الماضي، ارتفعت الإيجارات في الربع الأول من العام بواقع 5% في جدة و3%.
كما ارتفعت بالمثل أسعار البيع بنسبة 5% في الرياض و2% في جدة.
كل ذلك يعني أن القطاع العقاري في المملكة يحقق نجاحات ملموسة، وينتقل إلى الأمام نقلات نوعية واضحة.
اقرأ أيضًا: الرقابة المالية: كيانات حكومية تعتزم الاستفادة من آلية توريق الحقوق المالية المستقبلية
قوة ومستقبل القطاع
ومن المتوقع أن تصل عائدات الأنشطة العقارية في المملكة العربية السعودية إلى ما يقرب من 4.3 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2024.
نمو القطاع العقاري
ويتوقع تقرير “النظرة المستقبلية للقطاع العقاري بالمملكة العربية السعودية لعام 2022” أن يحقق القطاع العقاري في المملكة نموًا مدفوعًا بالزخم الاقتصادي المستمر والإنفاق الحكومي على مشاريع البنية التحتية المرتبطة برؤية 2030 وارتفاع أسعار النفط.
ارتفاع أسعار العقارات
وأكد التقرير ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 0.5%؛ جراء الزيادة السنوية في أسعار العقارات السكنية والأراضي بنسبة 1.3% خلال الربع الثالث من عام 2021.
ويدل ذلك على انتعاش واضح بالقطاع العقاري بعد التأثيرات السلبية في القطاع والتي تسببت بها جائحة كورونا.
اقرأ أيضًا:
تحالف أوبك+ يقرر خفض إنتاج النفط مليوني برميل يوميًا نوفمبر 2022
ياسر الرميان يكشف موعد عمل خطوط طيران صندوق الاستثمارات العامة
الرقابة المصرية: استحدث سندات لتمويل المشروعات الأكثر التزامًا بمعايير الاستدامة
منشآت وجامعة الطائف توقعان اتفاقية لنشر المحتوى الريادي
6.96 مليار ريال| السعودية: ارتفاع الواردات.. والإمارات في الصدارة
التعليقات مغلقة.