“التعمير” تؤسس صندوقًا عقاريًا لتطوير وجهة الوادي بـ3.5 مليار ريال

أعلنت شركة الرياض للتعمير – التعمير، عن توقيع اتفاقية لتأسيس صندوق استثمار عقاري، وذلك مع شركة المسار الرياضي للتطوير والاستثمار العقاري وشركة إف تي جي للتطوير التركية بإدارة شركة جدوى للاستثمار.

وتم تعيين تحالف شركة الرياض للتعمير وإف تي جي للتطوير كمطور عقاري لمشروع أبراج متعددة الاستخدامات في وجهة الوادي، إحدى وجهات مشروع المسار الرياضي بالعاصمة الرياض، بقيمة إجمالية للمشروع تتجاوز 3.5 مليار ريال.

وأوضحت الشركة في بيان لها اليوم الثلاثاء، على “تداول”، أنها وقعت العقد أمس الاثنين، الموافق 16 ديسمبر 2024. كما أن مدته 7 سنوات، وسيتم الإعلان عن الأثر المالي في وقت لاحق.

رسم ملامح الرياض

وأضافت أن المشروع يقع ضمن نطاق المسار الرياضي، في أحد أبرز المواقع الاستراتيجية في قلب العاصمة على تقاطع كل من طريق الملك فهد وطريق الأمير محمد بن سلمان.

كما يمتد على مساحة 39.8 ألف متر مربع، بمسطحات بناء تتجاوز 207 آلاف متر مربع؛ ليصبح واحدًا من أهم المعالم البارزة التي ستسهم في إعادة رسم ملامح أفق مدينة الرياض عبر تطوير مشروع متعدد الاستخدامات ضمن مشروع المسار الرياضي.

وأشارت إلى أن الصندوق يضم كل من:

• شركة المسار الرياضي للتطوير والاستثمار العقاري كمستثمر رئيسي من خلال المساهمة العينية بالأرض
• شركة الرياض للتعمير كمستثمر محلي
• شركة إف تي جي للتطوير من خلال الاستثمار الأجنبي المباشر.

كما قالت إن التحالف بين شركة الرياض للتعمير وشركة إف تي جي للتطوير سيقوم بأعمال التطوير العقاري للمشروع. في حين تتولى “جدوى” للاستثمار مهام إدارة الصندوق، على أن تحدد نسب الملكية بعد الانتهاء من دراسة المشروع.

وأضافت أن هناك طرفا ذا علاقة، وهو الأمير فيصل بن عبدالعزيز بن عياف؛ رئيس مجلس إدارة شركة الرياض للتعمير، وعضو مجلس الإدارة في مؤسسة المسار الرياضي. كما أن شركة المسار الرياضي للتطوير والاستثمار العقاري هي شركة تابعة لمؤسسة المسار الرياضي.

تطوير مشروعات عقارية

كذلك وفي بيان منفصل على “تداول”، أعلنت شركة التعمير عن توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية مع مجموعة إف تي جي للتطوير التركية. كما أن ذلك بهدف إدارة تطوير مشروعات عقارية في المملكة.

وأوضحت أن العقد تضمن تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة، بهدف إدارة تطوير مشروعات التطوير العقاري في السعودية. بينما تبلغ نسبة الشراكة في هذا الكيان الجديد 50% لكل طرف.

وأضافت أنه تم تعيين الكيان الجديد كمدير تطوير لصندوق استثمار عقاري مع شركة المسار الرياضي للتطوير والاستثمار العقاري. كذلك شركة الرياض للتعمير ومجموعة إف تي جي للتطوير كمستثمرين في الصندوق وبإدارة شركة جدوى للاستثمار. بهدف تطوير مشروع أبراج متعددة الاستخدامات في وجهة الوادي على تقاطع طريق الملك فهد مع طريق الأمير محمد بن سلمان. ضمن مشروع المسار الرياضي بمدينة الرياض بقيمة إجمالية للمشروع تتجاوز الـ 3.5 مليار ريال.

وأشارت إلى أنها وقعت الاتفاقية أمس الاثنين، وهي غير محددة المدة. كما سيتم الإعلان عن الأثر المالي في وقت لاحق. علاوة على ذلك قالت إنه لا توجد أطراف ذات علاقة.