أعلنت شركة “أم القرى للتنمية والإعمار”، المالكة والمطورة والمشغلة لمشروع وجهة “مسار” في مكة المكرمة، عن إتمام صفقة بيع قطعتي أرض ضمن المشروع بقيمة بلغت 275 مليون ريال، غير شاملة الضرائب والرسوم التي يتحملها المشتري.
وذكرت الشركة في بيان منشور عبر “تداول السعودية”، اليوم الأحد. أن إجمالي مساحة قطعتي الأرض يبلغ نحو 5500 ألف متر مربع، وهو ما يجعل الصفقة من أبرز عمليات البيع العقاري المرتبطة بالمشروع خلال الفترة الأخيرة.
تفاصيل الأطراف المشاركة
أوضحت الشركة أن الطرف الأول في الصفقة هو شركة الإنماء تطوير الأول المحدودة وشركة الإنماء تطوير الثاني المحدودة. وهما شركتان ذات غرض خاص تندرجان ضمن صندوقي “الإنماء مكة للتطوير الأول” و”الإنماء مكة للتطوير الثاني”. وتملك “أم القرى للتنمية والإعمار” جميع وحداتهما.
أما الطرف الثاني فهو شركة أسوار ألفا، الشركة ذات الغرض الخاص لصندوق عقاري مدار من قبل ألفا المالية.
القيمة الدفترية والأثر المالي
بحسب البيان، تبلغ القيمة الدفترية للأصل المباع نحو 145.69 مليون ريال. فيما تعكس قيمة الصفقة النهائية نموًا واضحًا مقارنة بالقيمة الدفترية. وأكدت الشركة أن هذه الصفقة تأتي ضمن خطة تنفيذ استراتيجية تطوير وجهة “مسار”، من خلال قيام المشتري بتطوير أبراج سكنية جديدة في الموقع.
تعزيز السيولة ودعم المشاريع
توقعت “أم القرى للتنمية والإعمار” أن يكون للصفقة أثر إيجابي على السيولة والنتائج المالية للمجموعة، مشيرة إلى أن المتحصلات يتم توجيهها نحو تمويل رأس المال العامل ودعم المشاريع القائمة ضمن مخطط التطوير العمراني الشامل الذي تقوده الشركة في مكة المكرمة.
مشروع “مسار”.. وجهة تنموية متكاملة
يمثل مشروع وجهة “مسار” أحد أبرز المشاريع التنموية في مكة المكرمة. حيث يهدف إلى تطوير بيئة عمرانية متكاملة تساهم في تعزيز الخدمات السكنية والتجارية والسياحية في المدينة. بما يتماشى مع رؤية السعودية 2030 التي تركز على تطوير البنية التحتية وتحفيز الاستثمار العقاري.
