شهد قطاع العقارات في المملكة تباطؤًا ملحوظًا في معدل نمو الأسعار خلال الربع الثاني من العام 2025. حيث سجلت زيادة سنوية بنسبة 3.2% فقط مقارنة بارتفاع نسبته 4.3% في الربع الأول من 2025.

علاوة على ذلك، جاءت هذه الأرقام وفق بيانات الهيئة العامة للإحصاء اليوم الأحد. حيث جاء انخفاض أسعار العقارات في المملكة بعد توجيه صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان، ولي العهد، رئيس مجلس الوزراء، بإجراءات معالجة ارتفاع الأسعار في العاصمة الرياض. حيث تراجعت أسعار العقارات في الرياض 3.1% في الربع الثاني مقارنة بالربع الأول.

أسعار العقارات في المملكة

كما يعود تراجع النمو السنوي في أسعر سوق العقارات إلى الانخفاض الكبير في أسعار العقارات السكنية، التي تشكل 72.2% من مؤشر الأسعار. حيث بلغ التغيير فيها نسبة زيادة ضئيلة قدرها 0.4%.

ويعود هذا التباطؤ بشكل رئيسي إلى ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بوتيرة معتدلة تعد الأدنى خلال خمسة فصول. حيث سجلت زيادة نسبتها 0.2%. وتبرز الأراضي السكنية كأهم عنصر مؤثر في المؤشر بنسبة 46%.

في سياق متصل، شهدت العقارات التجارية نمو كبيرًا في معدلات ارتفاع الأسعار. حيث وصلت إلى 11.7% خلال الربع الثاني مقارنة بنسبة 2.5% في الفترة الماضية. على خلاف ذلك، تراجعت أسعار الأراضي الزراعية بقيمة أقل مقارنة بالربع الأول، مسجلة انخفاضًا نسبته  0.9%.

كذلك سجلت أسعار العقارات أدنى مستويات النمو في خمسة فصول، حيث بلغت نسبة زيادة ضئيلة تبلغ 0.1%.

أسعار العقارات في مناطق المملكة

على صعيد المناطق الإدارية، جاءت أسعار العقارات في مناطق المملكة كالتالي:

1. كانت منطقة تبوك الأكثر ارتفاعًا في الأسعار بنسبة 4.7%.
2. بينما تليها المنطقة الشرقية ومكة المكرمة.
3. أما العاصمة الرياض، فرغم تسجيلها نموًا سنويًا قدره 3.6%. إلا أن ذلك يعد أدنى معدل ارتفاع وفق البيانات المسجلة منذ عام 2021.
4. في حين جاءت 6 مناطق إدارية بتراجع سنوي في الأسعار خلال الربع الثاني، كانت عسير الأبرز بتسجيل انخفاض نسبته -3.9%، تليها المدينة المنورة وجازان.

بينما تأتي هذه التطورات عقب المبادرات التي أطلقها ولي العهد في مارس الماضي لمعالجة أزمة الأسعار المتصاعدة في الرياض.

كما تضمنت هذه المبادرات رفع الإيقاف عن الأراضي الواقعة شمال العاصمة، وتخصيص أراضٍ للمواطنين بمعدل تكلفة لا يتجاوز 1500 ريال للمتر الواحد، إلى جانب تعديل نظام رسوم الأراضي.