تفاعلت منصة إيجار الإلكترونية مع استفسار أحد المستأجرين حول أحقية المالك الجديد في إعطائه مهلة جديدة للإخلاء أو زيادة الإيجار.
وكان المستأجر قد سأل المنصة عن إمكانية المالك الجديد في إعطائه مهلة 21 يومًا للإخلاء أو زيادة الإيجار. علمًا بأن العقد مع المالك القديم متبقي به عام كامل وثلاثة أشهر. والمستأجر ملتزم بالسداد حسب دفعات العقد.
كما أوضحت منصة إيجار في ردها أن إنهاء أو إلغاء عقد الإيجار يتم باتفاق الأطراف أو بأمر قضائي.
في حين يعني ذلك أن المالك الجديد لا يحق له إنهاء عقد الإيجار من جانب واحد. سواء بإعطاء المستأجر مهلة للإخلاء أو زيادة الإيجار، دون موافقة المستأجر.
بينما يمكن للمالك الجديد إنهاء عقد الإيجار بأمر قضائي، إذا توافرت أحد الأسباب المنصوص عليها في نظام الإيجار، مثل:
عدم دفع المستأجر للأجرة في الوقت المحدد.
إلحاق المستأجر ضررًا بالعين المؤجرة.
استخدام المستأجر للعين المؤجرة في غير الغرض المخصص لها.
بينما في حال رغبة المالك الجديد في إنهاء عقد الإيجار بالتراضي. يجب عليه التفاوض مع المستأجر على شروط إنهاء العقد. مثل دفع تعويض للمستأجر عن الفترة المتبقية من العقد.
كما تهدف منصة إيجار إلى توفير بيئة إيجارية عادلة وشفافة. من خلال تسهيل إجراءات إبرام عقود الإيجار وتسوية النزاعات بين المؤجرين والمستأجرين.
نشرت منصة إيجار عبر حسابها على منصة إكس مواعيد العمل التي تلتزم بها خلال شهر رمضان المبارك، حيث تعمل من يوم الأحد حتى الخميس، وذلك بدءا من العاشرة صباحًا حتى الرابعة مساء ومن الثامنة مساء حتى الثانية صباحًا.
خطوات تغيير بيانات الآيبان في منصة إيجار
في حين ردت منصة إيجار على سؤال مواطن يستفسر عن مدى تأثير الدفع خارج المنصة على حالة العقد. وحدوث نزاعات إيجارية بين الطرفين.
كما أكدت المنصة أن الدفع خارج منصة إيجار قد يسبب خللًا في حفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية. بينما يزيد من احتمالية حدوث النزاع لعدم توثيق الدفعات الإيجارية، وازدياد حالات الاحتيال العقاري.
في حين وجهت منصة إيجار تنبيها للمواطنين لمعرفة خطوات تغيير بياناتهم البنكية في المنصة، لأجل ضمان وصول الدفعات الإيجارية في موعدها.
كما شملت خطوات تغيير بيانات الآيبان في منصة إيجار ما يلي:
1-الدخول إلى الصفحة الرئيسية.
2- الدخول إلى إدارة الحساب.
3- الضغط على أيقونة الدفعات وإدارة الحساب البنكي.
4- تعديل رقم حساب الآيبان وحفظ المعلومات.
5- إرسال رمز التحقيق على الرقم المسجل في أبشر.
6- اعتماد التعديل.
وفي وقت سابق ردت منصة إيجار على سؤال مواطن يستفسر عن مدى تأثير الدفع خارج المنصة على حالة العقد وحدوث نزاعات إيجارية بين الطرفين.
بينما كان أحد الأشخاص قد وجه سؤالا يقول فيه: “إذا دفعت خارج المنصة خوفا من تأخر الفلوس على المؤجر “هل العقد ينتهى من عندكم ولا يبقى نشط”.
كما جاء الرد من المنصة على استفساره بالقول : “حياك الله.. يترتب خلل في حفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية وإحتمالية. حدوث النزاع لعدم توثيق الدفعات الإيجارية، وازدياد حالات الاحتيال العقاري.. نسعد بخدمتك”.
في حين وجهت تنبيها للمواطنين لمعرفة خطوات تغيير بياناتك البنكية في المنصة، لأجل ضمان وصول الدفعات الإيجارية.
في حين كشفت أيضا عن طريقة سداد الدفعات الإيجارية من قبل المستأجر. وذلك عن طريق خدمة سداد الإلكترونية التي سهلت كثيرًا على المواطنين.
كما أوضحت أن هناك عددًا من الخطوات من أجل سداد الدفعات الإيجارية عبر سداد من قبل المستأجرين، وذلك كما يلي:
1 – الدخول إلى تطبيق الحساب البنكي.
2 – اختيار خدمة المدفوعات الإلكتروني من القائمة الرئيسة.
3 – النقر على سداد فواتير؛ ثم اختيار إضافة فاتورة أو الدفع لمرة واحدة.
4 – حدد الجهة المفوترة.
5 – تدوين رقم العقد.
6 – إدخال رقم الحساب.
7 – تحديد المبلغ المستحق.
8 – دفع الفاتورة بكل بساطة.
9 – سداد الدفعات الإيجارية عبر سداد.
10 – سداد الدفعات الإيجارية عبر سداد.
11 – خطوات التسجيل في منصة إيجار.
مقالات ذات صلة:
التعليقات مغلقة.