تطبيق السجل العقاري في المدينة المنورة

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن تطبيق التسجيل العيني للعقار “السجل العقاري” في منطقة المدينة المنورة؛ وذلك حسب الخطة التشغيلية المعدة لذلك.

قد يعجبك.. الهيئة العامة تمنح امتياز نقل الركاب بالحافلات لتحالف موفنتيس والقائد السعودية

كما تم الاتفاق بين الهيئة وأمانة منطقة المدينة المنورة على تقسيم الأحياء إلى مناطق محددة تجمع كل منطقة عدد من الأحياء، ويتم الإعلان عن الأحياء المستفيدة التي يبدأ تسجيل عقاراتها بشكل تدريجي خلال الفترة المقبلة.

جاء ذلك بحضور الأمير فيصل بن سلمان بن عبد العزيز، أمير منطقة المدينة المنورة، ووزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد بن عبدالله الحقيل.

في حين أكدتْ الهيئة أنَّ إعلان تطبيق السجل العقاري في منطقة المدينة يأتي ضمن الخطة التشغيلية التي تعمل عليها الهيئة بالتنسيق مع الجهات الحكومية ذات العلاقة.

اختيار المناطق

أوضحت الهيئة في بيان لها اليوم الخميس، أنّ اختيار المناطق والمدن والأحياء المستفيدة يتم وفق تقييم معايير ونضج البيانات المتوفرة للوحدات العقارية فيها، وهي عملية مستمرة وصولًا لجميع الوحدات العقارية في المملكة .

كما أضافت الهيئة أنَّ نظام التسجيل العيني للعقار الصادر بقرار مجلس الوزراء يهدف إلى زيادة موثوقية التملك. كذلك تعزيز دقة المعلومات عن العقار، وحفظ حقوق المتعاملين في القطاع العقاري وتعزيز الجاذبية الاستثمارية للقطاع.

علاوة على ذلك بموجب النظام يتم إنشاء سجل عقاري شامل لجميع معلومات وبيانات الوحدات العقارية السكنية، التجارية، الزراعية، الصناعية وغيرها. كذلك إضافة إلى العقارات الحكومية على مستوى المملكة، حيث سيصدر لكل وحدة عقارية أيًا كانت “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية كصحيفة عقارية. تتضمن بيانات وأوصاف العقار وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه. مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية من خلال الرفع المساحي والإحداثيات الجغرافية للعقارات.  ليكون أساس تسجيل الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها بما يسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسية له.

لكن من جهتها أكدت أمانة منطقة المدنية المنورة جاهزية البيانات والممكنات الرئيسية لبدء تطبيق أعمال السجل العقاري في المنطقة. كما أوضحتْ بأنَّها تعمل مع شركة “السجل العقاري “على تحقيق التكامل لبيانات الخريطة العقارية وتبادل ومزامنة البيانات. بين أمانة منطقة المدينة المنورة و”السجل العقاري”، وإتاحة الربط الإلكتروني بمنصة الشركة لتبادل البيانات. الجيومكانية والعقارية وعكس التحديثات على البيانات بشكل دوري.

يُذكر أنَّ أمانة منطقة المدينة المنورة قد طورت بيئة نظم المعلومات الجغرافية لديها. كذلك أنهت أعمال التصوير الجوي للمدينة المنورة بدقة وضوح عالية وتم إنجاز 45% من أعمال معالجة الصور الجوية. وإنتاج الارتفاعات والصور المصححة. كما تم إنجاز 30% من أعمال تحديث خارطة الأساس من الصور الجوية. علاوة على ذلك بدء أعمال مشروع تصحيح المخططات وفقًا لمتطلبات التسجيل العيني للعقار.

مقالات ذات صلة:

الأحد.. الهيئة العامة للعقارات تستقبل طلبات التملك إلكترونيًّا