تراجع تمويلات الإسكان في الكويت إلى 1.08 مليار دينار كويتي

بواسطة الاقتصاد اليوم آخر تحديث سبتمبر 19, 2023

بلغت قيمة التمويلات التي قدمتها البنوك الكويتية لقطاع الإسكان خلال 7 أشهر، 1.08 مليار دينار كويتي، خلال 7 أشهر، مسجلة بذلك تراجعًا، بنسبة 38.6% وبنحو 766.1 مليون دينار كويتي، حيث كانت 1.85 مليار دينار كويتي؛ وذلك خلال نفس الفترة من العام الماضي 2022.

قد يعجبك.. البنك المركزي: 25% انخفاضًا في التمويل العقاري السكني للأفراد

كما شهدت هذه التمويلات ارتفاعًا على أساس شهري بنسبة 29.4% وبنحو 39.3 مليون دينار كويتي. من 133.6 مليون دينار كويتي في يونيو إلى 172.9 مليون دينار كويتي في يوليو 2023.

بينما هبطت على أساس سنوي بنسبة 17.5% وبنحو 36.8 مليون دينار كويتي. بعد أن كانت 209.7 مليون دينار كويتي في نهاية يوليو 2022. وذلك بحسب بيانات بنك الكويت المركزي لشهر يوليو 2023.

في حين اعتبر تقرير المركزي الكويتي، التمويل الإسكاني قروضًا شخصية طويلة الأجل لا تتجاوز مدتها خمس عشرة سنة. تقدمها البنوك للعميل بغرض شراء أو بناء أو ترميم سكن خاص.

ارتفاع أسعار السكن الخاص

كما شهد قطاع السكن الخاص، ارتفاعًا كبيرًا في الأسعار خلال آخر 3 سنوات بسبب شح المعروض وارتفاع الطلب.

بينما لم يتأثر هذا القطاع بجائحة كورونا كما تأثرت باقي القطاعات الاستثمارية والتجارية. بل واصل قطاع العقار السكني ارتفاعه على نفس الوتيرة مع استمرار تراجع العرض وارتفاع الطلب.

في حين زاد إجمالي رصيد التمويل (المتراكم) المقدم من البنوك المحلية إلى القطاع الإسكاني على أساس سنوي. بنسبة 3.9% وبقيمة 598.9 مليون دينار كويتي، ليرتفع من 15.74 مليار دينار كويتي. في يوليو 2022 إلى 15.885 مليار دينار في يوليو الماضي.

كما ارتفع هذا الرصيد على أساس شهري بنسبة 0.4% وبقيمة 59.5 مليون دينار كويتي. وذلك بعد أن كانت 15.82 مليار دينار كويتي في يونيو الماضي.

بينما شهد رصيد التمويلات نموًا متواصلًا خلال عام 2022، حيث ارتفعت من 14.390 مليار دينار كويتي في ديسمبر 2021. إلى 14.5 مليار دينار كويتي في يناير 2022.

كما واصل الارتفاع في 2023، حيث زاد في يناير إلى 15.777 مليار دينار كويتي. ثم إلى 15.776 مليار في فبراير ثم إلى 15.765 مليار في مارس. لكنه انخفض في إبريل إلى 15.73 مليار ليرتفع مرة أخرى في مايو إلى 15.827 مليار.

في حين تراجع رصيد تمويلات السكن الخاص والنموذجي، خلال شهر يوليو الماضي بنسبة 1.8%. كما انخفضت بنسبة 6.8% وبقيمة 22.2 مليون دينار كويتي على أساس سنوي. وذلك بعد أن كانت 322.8 مليون دينار كويتي في يونيو 2022.