تطلق الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية اليوم الأربعاء، منصة تراخيص المساهمات العقارية، وذلك بحضور وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، بالإضافة إلى رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد الحقيل ورئيس مجلس هيئة السوق المالية محمد القويز.
قد يعجبك.. هيئة العقار وجامعة الفيصل تتعاونان لتطوير برامج الأنشطة العقارية
وقالت الهيئة العامة للعقار في بيان لها اليوم، منصة تراخيص المساهمات العقارية هي منصة إلكترونية تهدف إلى تنظيم نشاط المساهمات العقارية وتعزيز الشفافية وحماية حقوق جميع أطراف المساهمة.
الهيئة العامة للعقار تكشف تفاصيل منصة تراخيص المساهمات العقارية
وأوضحت هيئة العقار أن المنصة تمنح الفرصة أمام المطورين العقاريين تقديم طلبات الترخيص للمساهمات العقارية إلكترونيًا. كما توفر للمستثمرين إمكانية الاطلاع على جميع المعلومات المتعلقة بالمساهمات العقارية قبل الاشتراك فيها، بما في ذلك معلومات عن المطور العقاري والمشروع المراد المساهمة فيه.
وكشفت هيئة العقار أنه وفقاً لنظام المساهمات العقارية تخضع المساهمة العقارية للإشراف والرقابة والتنظيم من الهيئة العامة للعقار. فيما يتم ترخيص جمع الأموال فيه من هيئة السوق المالية بحكم اختصاصها. والمساهمة العقارية هي مشروع عقاري يشترك فيه مجموعة من الأشخاص “مساهمين” من خلال تملك كل مساهم حصص مشاعة.
وأضافت هيئة العقار أنه يتم تطوير المشروع وبيعه ثم يتم توزيع الأرباح، ويديره مطور عقاري مرخص، ولكل مساهمة ترخيص وحساب مصرفي خاص بها وجمعية من المساهمين تشرف عليه. أما صناديق الريت فهي برنامج استثمار عقاري مشترك يهدف إلى إتاحة الفرصة للمستثمرين فيه للمشاركة جماعيًا في أرباح البرنامج، ويتم تداول وحداته في السوق المالية.
وتشمل ميزات منصة تراخيص المساهمات العقارية ما يلي إتاحة تقديم طلبات الترخيص للمساهمات العقارية إلكترونيًا. بالإضافة إلى توفير معلومات شاملة عن جميع المساهمات العقارية المرخصة.
كذلك إمكانية البحث عن المساهمات العقارية حسب الموقع، ونوع المشروع، وحجم المساهمة وغيرها من المعايير. بالإضافة توفير أدوات للمستثمرين لتقييم المخاطر قبل الاشتراك في أي مساهمة عقارية. كما تعمل على ربط المنصة مع منصة “إيجار” لضمان توثيق جميع عقود المساهمات العقارية إلكترونيًا.
وقالت الهيئة العامة للعقار أن منصة تراخيص المساهمات العقارية. تعد خطوة مهمة نحو تنظيم نشاط المساهمات في المملكة العربية السعودية.
جدير بالذكر أن الهيئة العامة للعقار هي هيئة حكومية سعودية تهدف إلى تنظيم وتطوير القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية. بينما تأسست الهيئة عام 2017 بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 85، وتتمتع بشخصية اعتبارية مستقلة. بينما تختص الهيئة بالعديد من المهام، منها وضع الأنظمة واللوائح المنظمة للقطاع العقاري.
مقالات ذات صلة:
التعليقات مغلقة.