أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ (8.888) قطعة عقارية في محافظة الدرعية بمنطقة الرياض، والتسجيل لـ (7.925) قطعة عقارية في (16) حيًا بمنطقة مكة المكرمة، والتسجيل لـ (15.133) قطعة عقارية في (14) حيًا بمنطقة المدينة المنورة.

كما أوضحت الهيئة أن أعمال السجل تبدأ من 14 ديسمبر 2025، الموافق 23 جمادى الآخر 1447هـ. وحتى نهاية يوم 19 مارس 2026، الموافق 30 رمضان 1447هـ. بحسب “واس”.

الهيئة العامة للعقار تبدأ التسجيل في مكة والمدينة والرياض

كما أشارت إلى أن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة بمنطقة مكة المكرمة. تشمل الأحياء التالية:

• مخطط ريفان 1، مخطط ريفان 2، مخطط ريفان 3، مخطط ريفان 4.
• ومخطط الياسمين رقم 1، مخطط الياسمين رقم 2، مخطط الياسمين رقم 3، مخطط الياسمين رقم 4.
• كذلك مخطط الياسمين رقم 5، مخطط الياسمين رقم 6، مخطط الياسمين رقم 7، مخطط الياسمين رقم 8.
• علاوة على مخطط الياسمين رقم 9، مخطط الياسمين رقم 10).

كما يشمل التسجيل الأحياء التالية في منطقة مكة المكرمة، محافظة جدة: (حي الفنار، حي الفردوس).

أعمال التسجيل في جدة

إضافة إلى الأحياء التالية في منطقة المدينة المنورة، (جزءًا من حي العصبة، جزءًا من حي الدرع، جزءًا من حي المصانع، جزءًا من حي الراية، جزءًا من حي الخاتم، جزءًا من حي الفتح، جزءًا من حي بني حارثة، حي العريض، حي الخالدية، حي الإسكان، جزءًا من حي وادي مهزور، جزءًا من حي الشريبات، جزءًا من حي بني عبد الأشهل، جزءًا من حي وادي مذينب).

في حين أشارت “هيئة العقار” إلى أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء يكون متاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa/ أو عن طريق مراكز الخدمة.

شروط التسجيل العيني

كما أوضحت أنّ التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوف للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل. مبينة أنَّ اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة.

بينما يتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي تخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات المقبلة.

بينما دعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل.

الهيئة العامة للعقار

كما تعد الهيئة العامة للعقار هي هيئة حكومية سعودية ذات شخصية اعتبارية واستقلال مالي وإداري. وتعد الجهة المنظمة والمشرفة على القطاع العقاري غير الحكومي في المملكة العربية السعودية.

بينما تتركز مهام الهيئة العامة للعقار حول تنظيم وتطوير والإشراف على الأنشطة العقارية غير الحكومية كالتالي:

• تنظيم القطاع والترخيص: وضع الأنظمة واللوائح والسياسات المنظمة للنشاط العقاري. والترخيص للأنشطة العقارية المختلفة (مثل الوساطة العقارية، التطوير العقاري، وإدارة الأملاك والمرافق). كذلك وضع المعايير لجميع الأنشطة العقارية والإشراف على تطبيقها.
• حماية الشفافية والثقة: تنظيم ومراقبة الإعلانات العقارية ووضع الضوابط اللازمة لها. وتنفيذ نظام التسجيل العيني للعقار لتوثيق الملكيات العقارية وتعزيز الشفافية والاستقرار في السوق. ومراقبة مؤشرات القطاع العقاري لتحقيق الاستقرار والتوازن.
• التطوير والتمكين: تفعيل التدريب والتأهيل للعاملين والمرخص لهم بمزاولة الأنشطة العقارية (من خلال المعهد العقاري السعودي).
• تشجيع الاستثمار وتوفير البيئة المناسبة للمنافسة العادلة.