أعلنت “شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري”، عن إطلاق برنامج (تنمية) للشراكة مع ملاك الأراضي البيضاء داخل مدينة الرياض، بما يتواكب مع التوجهات الحكومية لتحفيز التطوير العقاري.

يأتي ذلك لزيادة المعروض السكني والتجاري في العاصمة وتحويل الأراضي غير المستغلة إلى مشاريع حيوية متكاملة ذات عوائد مجزية.

برنامج تنمية

وفي بيان لها على “تداول السعودية” اليوم الأربعاء” قالت الشركة. إن البرنامج يهدف إلى التكامل مع ملاك الأراضي لتحويل عبء الرسوم السنوية إلى فرص استثمارية. من خلال بناء شراكات استثمارية للارتقاء بالعملية التطويرية للأرض. ما يساهم في تعظيم قيمة الأصول، وتسريع تحويلها إلى مشاريع عقارية متكاملة، سواء سكنية أو تجارية أو تعليمية.

محاور برنامج تنمية

ويشمل البرنامج مجموعة محاور رئيسية تتمثل في:

• تعظيم العائد من خلال صناعة الفكرة وتطبيق إستراتيجيات تطوير تساهم في رفع قيمة الأصول وتنميتها.
• نماذج شراكات متعددة تشمل إنشاء مشاريع مشتركة، تأسيس صناديق استثمارية، إبرام اتفاقيات تطوير مباشرة، إضافةً إلى خيارات الشراء أو الاستئجار أو المقايضة.
• كذلك حوكمة وشفافية عبر بناء شراكات مؤسسية قائمة على الوضوح وحماية مصالح جميع الأطراف.
• تخفيف مخاطر رسوم الأراضي البيضاء من خلال البدء في إجراءات تطوير الأراضي.

وأكدت الشركة أن إطلاق برنامج “تنمية”. يأتي انسجامًا مع رؤية المملكة 2030 لرفع نسبة التملك السكني والموازنة بين الطلب والعرض في السوق العقارية. ويعكس التزام «الجادة الأولى» بدورها في تعزيز التنمية الحضرية، وخلق فرص استثمارية جديدة. وتقديم منتجات عقارية مبتكرة تلبي احتياجات السوق.

ارتفاع أرباح الجادة الأولى

وفي سياق متصل، ارتفع صافي ربح الشركة بنسبة 151.67% في النصف الأول من العام الحالي ليسجل 78.13 مليون ريال مقارنة بـ 31.04 مليون ريال في الفترة المناظرة من العام الماضي.

وذكرت الشركة في بيان على “تداول السعودية”. أن إيراداتها نصف السنوية ارتفعت بنسبة 76.3% لتبلغ 175.41 مليون ريال مقارنة بإيرادات قيمتها 99.49 مليون ريال في النصف الأول من العام الماضي.

وعزت الشركة نمو إيراداتها إلى ارتفاع أداء نشاط قطاع المقاولات “التطوير للغير” بنسبة 28% في النصف الأول من العام الحالي نتيجة زيادة عدد مشاريع التطوير للغير التي تقوم الشركة بتنفيذها. ونمو قطاع الإيجارات بنسبة 133% مدفوعًا بزيادة إيرادات العقارات الاستثمارية المدرة للدخل.