قرى إيطالية تبيع منازلها مقابل يورو واحد فقط للبيت

تحتاج إلى نحو 90 ألفاً من أجل ترميمها

وحسبما قال أحد الخبراء العقاريين في إيطاليا؛ فإن أغلب المنازل التي تُباع مقابل يورو واحد، تحتاج إلى نحو 90 ألف يويو، من أجل ترميمها وصيانتها. وهو ما يعني أن المشتري دفع أقل من 100 ألف يورو بقليل، من أجل الحصول على منزل أحلامه.

ولكن هناك خياراتٌ أخرى للمشترين، الذين لا يرغبون في إنفاق الكثير من المال على التجديد. حيث يقول موريزيو بيرتي، الذي يدير موقع الاستشارات العقارية (Case a 1 Euro)، إنه “في كل قرية، بالإضافة إلى المنازل التي تبلغ قيمتها يورو واحد، هناك منازل بسعر أعلى مع تكاليف تجديد أقل”.

بينما يضيف “بيرتي”: “لدينا مشترون قد ينفقون أقل من 10 آلاف يورو على عقار، وتبلغ تكاليف الترميم المطلوبة أقل من 90 ألف يورو، التي ينفقها عادةً مشتري العقار الذي يبلغ ثمنه يورو واحد”.

كما تساعد الشركة التي يديرها “بيرتي” في تخطيط مسارات زيارة القرى، وتنظيم اجتماعات مع رؤساء البلديات المحليين ومديري المشاريع. وهي الأمور التي قد تشكل عائقاً أمام المشترين الأجانب الذين لا يتحدثون الإيطالية بطلاقة.

وعادةً ما يتم بيع المنازل التي تبلغ قيمتها يورو واحد، من قبل البلديات المحلية. وليس وكلاء العقارات، وذلك بسبب البيروقراطية التي تأتي أثناء التعامل مع هيئة عامة بلغة مختلفة. بحسب “ديلي تلجراف”.

دفع رسوم الضمان

ويتوجب على المشتري التجديد في غضون سنتين إلى أربع سنوات على الأكثر، إضافة إلى دفع “رسوم الضمان”، التي تتراوح بين ألفين إلى خمسة آلاف يورو في البداية. كما أن الشروط تختلف بحسب المنطقة.

وتستعرض جريدة “ديلي تلجراف” قصة سيدة أمريكية أصبحت مفتونة بالمنازل ذات اليورو الواحد. حيث أصبحت شيرلي إنجلماير (70 عاماً). وهي صاحبة عمل من مينيابوليس في الولايات المتحدة، تعمل في هذا المجال وتلاحق المنازل التي تبلغ قيمتها يورو واحد منذ العام 2019.

القرى الأكثر شهرة

وبعد زيارتين إلى سامبوكا، في جزيرة صقلية. وهي إحدى القرى الأكثر شهرة في المخطط. أصبحت إنجلماير مفتونة بـ”الثقافة الجميلة والرائعة” للصقليين. وأصبحت مصمِمة على شراء منزل هناك.

مزادٌ علني

وتضيف إنجلماير: “كانت هناك قائمة انتظار للمنازل التي تبلغ قيمتها يورو واحد، وبعضها يذهب إلى المزاد العلني. وأدركت أنني لن أكون قادرة على التواجد في الجزيرة بما يكفي للإشراف على أعمال التجديد”.

كما اشترت إنجلماير هي وزوجها ستيف منزلاً مستقلاً مكوناً من ثلاث غرف نوم، وأربعة طوابق، تم بناؤه عام 1975، مقابل 45 ألف يورو، العام الماضي. فيما تكلفت الإصلاحات التجميلية والتدفئة الجديدة 12 ألف يورو أخرى فقط.

مقالات ذات صلة:

العقارات تمنح جبسكو 8.15 ملايين ريال تعويضًا عن أرضها المنزوعة بجدة