أعلنت شركة رتال للتطوير العمراني عن بيع حصتها البالغة 33.33% في أرض بمدينة الخبر بقيمة 21.48 مليون ريال لصندوق رمال بارك (شركة زميلة)، مقابل إصدار وحدات جديدة في الصندوق، إضافةً إلى الوحدات التي تمتلكها رتال مسبقًا.
وأوضحت الشركة، في بيان لها اليوم الخميس على تداول السعودية، أنه تم إبرام الصفقة أمس الأربعاء الموافق 18 سبتمبر 2024. كما أن القيمة الدفترية التقديرية للأصل تبلغ 21.29 مليون ريال.
وأضافت أن الصفقة تمت بين رتال وصندوق رمال بارك الذي تديره شركة بلوم للاستثمار السعودية وذلك دون أي شروط أو مزايا تفضيلية.
وقالت إن قطعة الأرض تقع بحي الأندلس في الخبر ويبلغ إجمالي مساحتها 24.5 ألف متر مربع، وتم بيعها بغرض ضمها للمشروع المملوك للصندوق والذي تطوره شركة رتال للتطوير العمراني كمجمع متعدد الاستخدامات، وهو مشروع نوعي مميز (مكاتب، وسكني، وتجاري، وفندقي).
وأشارت شركة رتال إلى أن الهدف من الصفقة هو زيادة المساحة التأجيرية للمشروع بما يتناسب مع طبيعة المشروع النوعي؛ بحيث يتم ضم كامل الأرض محل هذه الصفقة إلى باقي أراضي المشروع؛ ما ينعكس إيجابًا على المردود الاستثماري لكل من الشركة والصندوق.
كما لفتت إلى أنه من المتوقع أن يكون للصفقة أثر إيجابي في نتائج الشركة لعام 2024 وحتى عام 2028 حيث. يتمثل في زيادة عوائد الصندوق ومقابل التطوير لشركة رتال.
كذلك كشفت عن استخدام متحصلات بيع الأصل مقابل الحصول على وحدات جديدة في صندوق رمال بارك.
أطراف ذات علاقة
علاوة على ذلك قالت إن الصفقة تحتوي على أطراف ذات علاقة وهم:
- رئيس مجلس الإدارة عبد الله بن عبد اللطيف الفوزان.
- نائب الرئيس العضو على بن عبد اللطيف الفوزان.
- العضو فوزان بن محمد الفوزان.
- العضو فهد عبدالرحمن المعجل.
- كذلك مصطفى توفيق؛ رئيس قطاع التطوير بشركة رتال للتطوير العمراني.
وأشارت إلى أنها كانت أعلنت عن دخولها بتاريخ 12 أبريل 2023 في تأسيس صندوق رمال بارك (صندوق عقاري خاص). بقيمة عينية ونقدية تقدر بـ 65 مليون ريال، والتي تمثل 33% من حقوق ملكية الصندوق. إذ يهدف الصندوق لتطوير مجمع للأعمال ومجمع سكني وتجاري لمساحة أرضين متجاورتين تبلغ 54.5 ألف متر مربع في الخبر.
وقالت إن مدة الصندوق 5 سنوات؛ حيث تتولى رتال إدارة تطوير وتسويق المشروع. فيما تكون شركة بلوم للاستثمار السعودية مديرًا للصندوق.
