منصة إعلامية عربية متخصصة فاعلة في مجال الاقتصاد بروافده المتعددة؛ بهدف نشر الثقافة الاقتصادية، وتقديم المعلومات والمصادر المعرفية السليمة التي تسهم في نشر الوعي الاقتصادي، ومساعدة أصحاب القرار في اتخاذ القرارات الصائبة التي تقود الاقتصاد نحو تنمية فاعلة ومستدامة.

بورصة أبو ظبي | فوتسي

الأسهم الأمريكية | ناسداك

بورصة أبو ظبي | فوتسي

الأسهم الأمريكية | ناسداك

الرابط المختصر :

زيادة نمو التمويل العقاري السكني في السعودية بنسبة 29%

0

ارتفع حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد في المملكة، خلال أبريل الماضي 2024، بنسبة تصل إلى 29% على أساس سنوي، ووصل إلى 5.3 مليار ريال، بحسب البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي.

بينما تسيطر “الفلل” على ثلثي التمويلات بنسبة 69%، وتمثل “الشقق” 26% من التمويلات، وتحتل “الأراضي” حصة أقل بنسبة 5%، وفقًا لتحليل مالي صادر عن صحيفة “الاقتصادية“.

قيمة التمويل العقاري

بينما تقدر قيمة التمويل لـ “الفلل” بنحو 3.7 مليار ريال. كما بلغت قيمة التمويل لـ “الشقق” حوالي 1.4 مليار ريال. في حين كانت قيمة التمويل لـ “الأراضي” حوالي 270 مليون ريال.

وفي مقارنة مع شهر مارس، تراجع حجم التمويل بنسبة 30%، مع تراجع حجم تمويل “الأراضي” و “الشقق”، كما سجلت حوالي سبعة آلاف عقد خلال أبريل الماضي، بانخفاض 34% على أساس سنوي.

وتعد هذه الأرقام توضح الديناميات التي يشهدها قطاع التمويل العقاري السكني في المملكة العربية السعودية.

 

وفي وقت سابق، كشفت بيانات البنك المركزي السعودي، عن انخفاض حجم القطاع الجديد المقدم للأفراد من المصارف بنسبة 10% في يناير 2024 مقارنة بنفس الفترة من عام 2023.

في حين بلغ إجمالي التمويل 7.54 مليار ريال، بانخفاض 800 مليون ريال. بينما، ارتفعت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنسبة 21% مقارنة بشهر ديسمبر 2023، بزيادة 1.3 مليار ريال.
كما حازت الفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال يناير 2024. بقيمة 5.13 مليار ريال وبنسبة 68%.

في حين جاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ1.97 مليار ريال، ثم الأراضي بـ440 مليون ريال.

كما بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر يناير 2024 نحو 10.5 ألف عقد. بانخفاض قدره 5% عن نفس الفترة من العام الماضي.

أما التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر يناير الماضي 273 مليون ريال. بانخفاض قدره 12% مقارنة بشهر يناير 2023.

ارتفاع معدلات التمويل العقاري

كمما أعلن ساما في وقت سابق استحواذ قطاع الأراضي على نسبة 5.8%. من إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف في شهر يناير 2024. كما سجل التمويل العقاري للأفراد في قطاع الأراضي. ارتفاعًا على أساس سنوي بنسبة 6.5%، مقارنة بـ 413 مليون ريال في شهر يناير 2023.

بينما بلغ إجمالي عدد عقود التمويل العقاري للأفراد في شهر يناير الماضي نحو 10505 عقود، مقارنة بـ8647 عقدًا. في شهر ديسمبر بارتفاع قدره 21.5%. بينما سجل انخفاضا بنسبة 5.5%. مقارنة بـ 11113 عقدًا في شهر يناير من العام الماضي.
كما أكد تقرير البنك المركزي، أن التمويل العقاري للأفراد في قطاع الشقق استحوذ على نسبة 26%. من إجمالي التمويل، مسجلًا 1.967 مليار ريال في شهر يناير الماضي.

في حين ارتفع التمويل العقاري للأفراد في قطاع الشقق على أساس شهري بنسبة 17.4%. مقارنة بـ 1.676 مليار ريال في شهر يناير، بينما انخفض بنسبة 15% على أساس سنوي. مقارنة بـ 2.315 مليار ريال في شهر يناير من العام الماضي.
كما سجل التمويل العقاري للأفراد في قطاع الأراضي 440 مليون ريال في شهر يناير الماضي، مرتفعا بنسبة 72.5%. مقارنة بـ 255 مليون ريال في شهر ديسمبر 2023.

 

الرابط المختصر :
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.