خاص| المستحيل أصبح ممكنًا.. “المربع الجديد” يحقق طموحات السعودية في التنمية
يمثل مشروع المربع الجديد في المملكة العربية السعودية نقلة نوعية في مجال التخطيط العمراني والتنمية المستدامة؛ حيث يهدف إلى بناء مدينة ذكية ومتكاملة، تجمع بين أحدث التقنيات والتصميم المعماري المستوحى من التراث السعودي الأصيل.
المشروع في أرقام
- تستهدف المملكة أن تصل مساهمة المشروع نحو 180 مليار ريال في الناتج المحلي غير النفطي.
- كذلك سيكون المشروع قابلًا لاستيعاب 450 ألف نسمة من السكّان والمرتادين والزوّار يوميًا.
- كما تبلغ أبعاد برج المكعب في المشروع 400م من الطول، و400م من العرض، و400 من الارتفاع.
- تبلغ المساحة الإجمالية لأراضي المشروع 19 مليون م² أي ما يعادل 19 كم².
- كما أن المساحة الإجمالي لمسطحات البناء في المشروع تبلغ 27 مليون م² بحسب مخطط المشروع.
- علاوة على ذلك يفترض أن يوفّر المشروع أكثر من 100 ألف وحدة سكنية.
- كما يشتمل المشروع على نحو 1.4 مليون م² من المساحات المكتبية.
- كذلك يضم المشروع أكثر من 980 ألف م² من المساحات التجارية.
- علاوة على ذلك يحتوي المشروع على فنادق مميزة يصل إجمالي عدد غرفها إلى نحو 9 آلاف غرفة.
- كما تخصص مساحة تبلغ 1.8 مليون م² من المشروع للمرافق المجتمعية داخل المشروع.
- كذلك تتخذ المساحات الترفيهية من المشروع في الرياض مساحةً تبلغ نحو 620 ألف م².
- تطلب الجولة داخل المشروع بأكمله نحو 15 دقيقة فقط على الرغم من ضخامة حجمه، وذلك تبعًا لوسائل النقل المتفوقة والمتطورة التي تعد للعمل داخل المشروع.
- أخيرًا، يتبع المشروع نهجًا للعمل اعتمادًا على عناصر الطاقة المستدامة والصديقة للبيئة.
بينما يقع المربع الجديد في قلب المملكة، ويمتد على مساحة شاسعة تضم مدينة متكاملة:
- مناطق سكنية، وتجارية، وترفيهية.
- خدمات صحية وتعليمية.
كما يتميز المشروع بتصميمه الفريد على شكل مربع ضخم، يحوي في داخله مدينة نابضة بالحياة.
في حين يعتبر المكعب، أيقونة المشروع، أحد أكبر المباني في العالم. بتصميمه المستوحى من الطراز النجدي، يجمع المكعب بين الابتكار والتراث؛ حيث يضم العديد من المرافق الترفيهية والتجارية والفندقية التي توفر تجربة فريدة لزواره.
الاستدامة في المشروع
علاوة على ذلك، يركز المربع الجديد على الاستدامة البيئية؛ حيث يتم استخدام أحدث التقنيات في مجال الطاقة المتجددة وإدارة المياه. يتم توليد الطاقة من مصادر متجددة مثل الشمس والرياح؛ ما يقلل الاعتماد على الوقود الأحفوري. كما يتم تصميم المباني بطريقة تضمن كفاءة الطاقة، وتقلل من استهلاك المياه، وذلك من خلال استخدام مواد عازلة، ونظم تبريد وتدفئة فعالة، وأنظمة جمع مياه الأمطار.
كذلك سيتم دمج الذكاء الاصطناعي في جميع جوانب الحياة في المربع الجديد؛ ما يساهم في توفير خدمات ذكية للمواطنين والزوار. وتشمل هذه الخدمات النقل الذكي؛ حيث ستتوفر شبكة متكاملة من وسائل النقل العام الذكية، مثل الحافلات ذاتية القيادة والقطارات عالية السرعة. كما سيتم استخدام الذكاء الاصطناعي في إدارة النفايات، وتحسين حركة المرور، وتوفير خدمات الرعاية الصحية عن بعد.
علاوة على ذلك يحتضن المربع الجديد التنوع الثقافي؛ حيث سيتم توفير مساحات واسعة للمناسبات الثقافية والفنية، مثل المتاحف والمعارض الفنية والمراكز الثقافية. كما سيتم تنظيم فعاليات ثقافية متنوعة على مدار العام؛ ما يساهم في تعزيز التبادل الثقافي بين مختلف الشعوب.
كذلك يوفر المربع الجديد جميع الخدمات التي يحتاجها السكان، من المدارس والجامعات ذات المستوى العالمي إلى المستشفيات والمراكز التجارية الفاخرة. كما سيتم توفير مرافق ترفيهية متنوعة، مثل الحدائق والمنتزهات والملاعب الرياضية؛ ما يضمن لسكان المربع حياة صحية وسعيدة.
كما أعلنت شركة تطوير المربع الجديد، إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، إحراز تقدم كبير في أعمال إنشاء وجهتها، حيث استكملت الشركة بنجاح 86% من أعمال الحفر في مواقع المعلم الأيقوني “المكعب” وترحيل أكثر من 10 ملايين متر مكعب من التربة.
الاعتماد على السياحة
وقال حسين سرحان، العضو المنتدب لمجموعة سفير للفنادق، إن المملكة اتجهت بقوة لتطوير بعض المناطق السياحية، بهدف الاعتماد على السياحة في خطتها لتنويع مصادر الدخل.
وأوضح لموقع الاقتصاد اليوم أن المملكة أصبحت جاذبة لجميع المستثمرين، وهناك تسابق بين المستثمرين لاقتناص الفرص في المشروعات الكبيرة التي تطورها.
وأشار إلى أن شركته تسعى لدخول هذا السوق الكبير، وخاصة في ظل المزايا والحوافز الكبيرة التي يحصل عليها المستثمرون من جانب المملكة كنوع من وسائل الجذب للاستثمار.
وأضاف أن شركته كانت قد فازت بإدارة 4 فنادق في المملكة العربية السعودية. كما أن هذه الفنادق كانت باكورة وجود الشركة بالسوق السعودية، كما أن شركته ستقوم بزيادة الحضور خلال الفترة المقبلة، خاصة أن المملكة تسعى حاليًا للاهتمام بمجال السياحة بشكل غير مسبوق.
يعد المربع الجديد أحد أهم المشاريع الطموحة في استراتيجية صندوق الاستثمارات العامة، لإعادة تعريف التنمية الحضرية في المملكة واستحداث قطاعات واعدة.
مكونات المشروع
علاوة على ذلك يتكون المشروع من عدد العوامل الجاذبة أبرزها ما يلي:
- برج المكعب المميز والفريد من نوعه
- كذلك وحدات سكنية يزيد عددها عن 100 ألف وحدة
- فنادق متميزة تضم نحو 9 آلاف غرفةٍ فندقية
- كذلك مساحات تجارية ومكتبية
- علاوة على مراكز ترفيهية ومرافق اجتماعية
- جامعة للتكنولوجيا والتصميم
- كذلك متحف
- علاوة على مسرح متعدد الاستخدامات
- كما يحتوي مشروع المربع الجديد على أكثر من 80 منطقة ثقافية وترفيهية
- كذلك مسارات طبيعية
- علاوة على أنظمة ترصد أحوال المناخ
- مناطق مستدامة وصديقة للبيئة
- كذلك ملاعب مظللة
- منطقة للمشاة مع واجهات خضراء
- علاوة على مسارات مظللة للمناطق الرئيسة
- ممرات مشجّرة واسعة
- تجارب تفاعلية
- كذلك مساحات خضراء لممارسة الرياضة وأخرى تتضمن متنزهات طولية
تقدم كبير
في حين أعلنت شركة تطوير المربع الجديد، إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، إحراز تقدم كبير في أعمال إنشاء وجهتها؛ حيث استكملت الشركة بنجاح 86% من أعمال الحفر في مواقع المعلم الأيقوني “المكعب” وترحيل أكثر من 10 ملايين متر مكعب من التربة.
كما يذكر أن الأمير محمد بن سلمان، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء، كان قد أطلق في فبراير 2023 شركة تطوير المربع الجديد؛ بهدف تطوير أكبر داون تاون حديث عالميًا في مدينة الرياض؛ ما يسهم في تطوير مستقبل العاصمة تماشيًا مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
كذلك تهدف المملكة العربية السعودية في إطار استراتيجية التنويع في رؤية 2030، إلى الوصول إلى 100 مليون زائر سنويا بحلول العام 2030. لكن بعد تجاوز هذا الهدف في العام 2023، قبل 7 سنوات من الموعد المحدد، عدلت البلاد هدفها إلى 150 مليون زائر بحلول نهاية هذا العقد، مع استثمارات مخططة بقيمة 800 مليار دولار لتطوير قطاع السياحة.
كتبت: عائشة زيدان
التعليقات مغلقة.