الشركة العقارية السعودية تتحول إلى الربحية بنهاية الربع الثالث 2024

تحولت الشركة العقارية السعودية إلى الربحية بإجمالي 38.1 مليون ريال بنهاية الربع الثالث من العام الجاري 2024، مقارنة بنحو 15.6 مليون ريال بنهاية الربع الثالث من العام الماضي.

كما تحولت الشركة للربحية خلال الربع الثالث على أساس ربع سنوي، مقارنة بصافي خسائر بلغت نحو 14.2 مليون ريال بنهاية الربع الثاني من العام الجاري.

كذلك تحولت الشركة للربحية بإجمالي 26.9 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى من العام الحالي. بينما تكبدت صافي خسائر بلغت نحو 89.3 مليون ريال بنهاية المدة المماثلة من العام الماضي.

وأوضحت شركة العقارية في بيان لها اليوم الأحد، على تداول السعودية، أن السبب الرئيس لارتفاع صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق يرجع على نحو أساسي إلى زيادة مجمل الربح بمبلغ 31.3 مليون ريال، بالإضافة إلى البنود التالية:

• انخفاض المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 9 ملايين ريال.
• كذلك انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بمبلغ 6 ملايين ريال.
• علاوة على انخفاض الأعباء المالية 6 ملايين ريال.
• وبسبب ارتفاع الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق على نحو أساسي إلى الزيادة في إيرادات بيع العقارات بنسبة 288% بمبلغ 82 مليون ريال.
• والزيادة في إيرادات تأجير العقارات بنسبة 9% بمبلغ 7 ملايين ريال. علاوة على الزيادة في إيرادات خدمات إدارة المرافق بنسبة 67% بمبلغ 8 ملايين ريال.

الأراضي المملوكة 

كما أفادت شركة “العقارية” بأن هناك بعض قطع الأراضي المملوكة للمجموعة غير متاحة للتصرف أو الاستخدام. أو التطوير في الوقت الحالي، وذلك لأسباب متعددة تتعلق بظروف المناطق التي تقع فيها هذه الأراضي. وبعضها لأسباب أخرى قيد الدراسة من قبل اللجان المختصة.

بينما تعمل الإدارة حاليًا مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة الاستخدام والتصرف في هذه الأراضي. ولا يزال تأثير هذه الظروف على القيمة القابلة للاسترداد لهذه الأراضي غير مؤكد؛ حيث يعتمد على نتائج عمل اللجان والجهات المختصة.

وبلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 438 مليون ريال، في 30 سبتمبر 2024 (31 ديسمبر 2023: 438 مليون ريال).