أعلنت شركة الخبير المالية، مدير صندوق الخبير ريت، أن مجلس إدارة الصندوق، وافق بتاريخ 25 ديسمبر 2025 على توجيه متحصلات بيع عقار بي آند كيو، (مركز هوم وركس سابقًا)، إضافة إلى عقار “أهلًا كورت”، لسداد 150 مليون ريال من التسهيلات الممنوحة في الطرح الأولي للصندوق.
أثر مالي إيجابي متوقع
ووفق بيان الشركة على تداول السعودية، من المتوقع أن يسهم هذا الإجراء في خفض تكاليف التمويل السنوية. وبالتالي تحسين نتائج الصندوق خلال الفترات المقبلة، خصوصًا في ظل البيئة التمويلية الحالية التي تتطلب إدارة أكثر كفاءة للمديونية. وفقًا لما ذكرته “العربية”.
تفاصيل التسهيلات الائتمانية
كما أشارت «الخبير المالية» إلى أنها وقعت سابقًا اتفاقية تسهيلات ائتمانية مع مصرف الراجحي بقيمة 1.035 مليار ريال. وبأجل استحقاق يمتد حتى سبتمبر 2031 لأي تسهيلات مستخدمة. وقد جرى استخدام مبلغ إجمالي 737.5 مليون ريال من هذه التسهيلات، بواقع 340 مليون ريال للطرح الأولي للصندوق، و397.5 مليون ريال للطرح الإضافي الأول.
تعزيز هيكلة الديون وتحسين الكفاءة
ويأتي هذا القرار في إطار سياسة الصندوق لإعادة هيكلة التزاماته المالية. وتقليل الاعتماد على التمويل المكلف، مع المحافظة في الوقت ذاته على جودة الأصول والعوائد للمستثمرين. كما يعكس التوجه نحو إدارة أكثر مرونة للمحفظة الاستثمارية، بما يتيح للصندوق مساحة أوسع للدخول في فرص جديدة مستقبلًا مع مستويات مخاطر أكثر توازنًا.
زيادة السيولة والاستفادة من الفرص المستقبلية
ويعزز سداد التسهيلات الائتمانية من سيولة الصندوق التشغيلية، ما يتيح مرونة أكبر في الاستفادة من الفرص الاستثمارية المستقبلية، سواء عبر التوسع في الأصول الحالية أو الدخول في مشاريع جديدة. كما يتوقع أن يسهم هذا التحسن في السيولة في تعزيز ثقة المستثمرين والشركاء، ودعم قدرة الصندوق على توزيع أرباح مستقرة. مع الحفاظ على استدامة الأداء المالي على المدى الطويل.
