منصة إعلامية عربية متخصصة فاعلة في مجال الاقتصاد بروافده المتعددة؛ بهدف نشر الثقافة الاقتصادية، وتقديم المعلومات والمصادر المعرفية السليمة التي تسهم في نشر الوعي الاقتصادي، ومساعدة أصحاب القرار في اتخاذ القرارات الصائبة التي تقود الاقتصاد نحو تنمية فاعلة ومستدامة.

بورصة أبو ظبي | فوتسي

الأسهم الأمريكية | ناسداك

بورصة أبو ظبي | فوتسي

الأسهم الأمريكية | ناسداك

الرابط المختصر :

التمويل العقاري السكني للأفراد في السعودية يرتفع إلى 28.35 مليار ريال

0

ارتفع حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد في المملكة، خلال الأربعة أشهر الأولى من العام 2024، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وفقًا لبيانات البنك المركزي السعودي “ساما”.

كما بلغت قيمة التمويل السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف وشركات التمويل 28.35 مليار ريال. خلال الفترة من يناير إلى أبريل 2024. بزيادة نسبتها 1.64% (457 مليون ريال). مقارنة مع 27.9 مليار ريال، في نفس الفترة من عام 2023.

ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني للأفراد

كما شهدت الفترة المذكورة أيضًا ارتفاعًا في عدد العقود التي تم تمويلها بنحو 4.87%، بما يعادل 1.79 ألف عقد على أساس سنوي. وصل إجمالي العقود الممولة إلى 38.5 ألف عقد، مقارنة بـ 36.71 ألف عقد في نفس الفترة من العام الماضي.

تفاصيل التمويل حسب نوع العقار

  • شراء الفلل: تم تقديم تسهيلات بقيمة 18.63 مليار ريال.
  • شراء الشقق: بلغت قيمة التمويل 7.98 مليار ريال.
  • شراء الأراضي: تم تقديم تمويلات بقيمة 1.74 مليار ريال.

أداء المصارف في التمويل السكني

كما سجل التمويل السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف في المملكة ارتفاعًا بنسبة 2% خلال الأربعة أشهر الأولى من العام الجاري. ليصل إلى 27.44 مليار ريال، مقارنة بـ 26.91 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2023، بزيادة قدرها 536 مليون ريال.

وخلال الفترة المشار إليها، ارتفع عدد العقود الممولة من المصارف بنسبة 5.44% ليصل إلى 37.41 ألف عقد، مقارنة بـ 35.48 ألف عقد في الفترة المماثلة من العام 2023. وبلغت قيمة التمويل العقاري للمصارف لـ “الفلل” حوالي 3.75 مليار ريال، فيما تم تقدير تمويل “الشقق” بـ 1.45 مليار ريال و”الأراضي” بـ 284 مليون ريال.

التمويل العقاري السكني من شركات التمويل

بلغ التمويل السكني من شركات التمويل نحو 910 مليون ريال في الأشهر الأربعة الأولى من عام 2024. مقارنة بـ 989 مليون ريال. في نفس الفترة من العام الماضي. ما يمثل تراجعًا، بقيمة 79 مليون ريال، بنسبة 8%.

كما قدمت شركات التمويل، تسهيلات بقيمة 377 مليون ريال، لشراء الفلل. و409 مليون ريال لشراء الشقق، و124 مليون ريال لشراء الأراضي، خلال تلك الفترة.

علاوة على ذلك، تراجع عدد العقود الممولة من شركات التمويل إلى 1084 عقدًا. مقارنة بـ 1225 عقدًا في الربع الأول من العام 2023، مسجلًا تراجعًا بنسبة 12%، ما يعادل 141 عقدًا.

التمويل العقاري السكني في أبريل

بينما بلغ التمويل العقاري السكني في شهر أبريل نحو 5.48 مليار ريال، منها 5.34 مليار ريال من المصارف. و143 مليون ريال من شركات التمويل. وفقًا لإحصائية البنك المركزي. كما تم تمويل 7.260 ألف عقد من المصارف وشركات التمويل. مقارنة بـ 5.450 ألف عقد في نفس الفترة من العام الماضي، بزيادة قدرها 33.21%، أي ما يعادل 1.81 ألف عقد.

كما زاد حجم التمويل من المصارف في أبريل بنسبة 27.15%، ليصل إلى 5.34 مليار ريال. مقارنة بـ 4.31 مليار ريال في الشهر نفسه. من العام الماضي، بزيادة بلغت 1.171 مليار ريال.

بينما مولت شركات التمويل، 175 عقدًا بقيمة 143 مليون ريال، مقارنة بـ 167 مليون ريال في الشهر. نفسه من العام 2023، مسجلًا تراجعًا بنسبة 14.06%.

مقارنة بشهر مارس الماضي، شهد حجم التمويل تراجعًا بنسبة 30%، وهو الأكبر منذ أبريل 2023. مدفوعًا بانخفاض التمويل في “الأراضي” و”الشقق”.

 

الرابط المختصر :
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.