قصر ضخم لمالك “إيفرغراند” يُباع بسعر زهيد في الصين

تم بيع قصر تابع لـ “هوي كا يان”؛ رئيس مجموعة “تشاينا إيفرغراند غروب” العقارية العملاقة، في الصين بسعر مخفض للغاية، وفقًا لصحيفة “ساوث تشاينا مورننغ بوست”.

قد يعجبك..بقيمة 33 مليون دولار| عرض قصر تاريخي للبيع في نيويورك

الصين تخفض سعر القصر

بلغ سعر بيع العقار الفاخر، الواقع في منطقة بيك، 470 مليون دولار هونغ كونغ، أي ما يعادل حوالي 60 مليون دولار أمريكي.

يعد هذا السعر نصف تقييمه السابق، الذي كان يبلغ 880 مليون دولار هونغ كونغ (120 مليون دولار أمريكي) قبل عام.

ولم تكشف الصين عن هوية الجهة التي اشترت القصر.

مواصفات القصر

يقع المنزل، الذي تبلغ مساحته 5 آلاف قدم مربعة (465 مترًا مربعًا)، في شارع بلاكس لينك. وهو واحد من 3 عقارات اشتراها “هوي” ضمن مشروع يضم 6 مباني سكنية في عام 2009.

يذكر أنه تم حجز العقار من قِبل بنك “تشاينا كونستركشن بنك” في عام 2022، ومنذ ذلك الحين وهو مطروح للبيع.

أزمة “إيفرغراند”

واجهت مجموعة “إيفرغراند”, التي تضم 8 صناعات، أزمة مالية هائلة في نهاية يونيو 2023. بينما وصلت ديون الشركة إلى 328 مليار دولار، ووضعت السلطات الصينية رئيس الشركة قيد الإقامة الجبرية.

كما علقت المجموعة تداول أسهمها في بورصة هونغ كونغ.

ووفقًا لصحيفة “مينغ باو” استولى أحد الدائنين أيضًا على المنزلين الآخرين المملوكين لمالك إيفرغراند في بلاكس لينك. حيث شكلت العقارات الثلاثة مقر الإقامة الرئيسي لـ”هوي” عندما كان مؤسس شركة العقارات المفلسة يستقر في هونغ كونغ، بحسب وسائل إعلام.

وفي يناير الماضي بيع قصر آخر في منطقة بيك بخصم يناهز 30% مقارنة بالسعر المطلوب البالغ 1.3 مليار دولار هونغ كونغ.

عن “إيفرغراند”

تعد إيفرغراند للعقارات واحدة من بين 8 صناعات أساسية تمتلكها المجموعة الرئيسية. تأسست الشركة في عام 1996 بمدينة قوانغتشو جنوب الصين خلال الأزمة المالية الآسيوية.

وطُرح أول عقار طورته الشركة في عام 1997، وبيع بالكامل خلال ساعتين. بينما حقق حجم مبيعات قدر بـ 80 مليون يوان صيني.

منح هذا النجاح الشركة القوة والثقة للانطلاق، إلى أن وقعت في فخ الديون وسببت مخاوفًا عالمية حيال الرهن العقاري.

 

مقالات ذات صلة:

مقابل 4.9 مليون دولار| ليوناردو دي كابريو يبيع قصره التاريخي