هيئة الزكاة: استرداد ضريبة التصرفات العقارية في حالات معينة

أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، أن المستفيد، يمكنه في بعض الحالات، استرداد مبلغ ضريبة التصرفات العقارية، وذلك في حال تم السداد ولم يتم الإفراغ وتم التراجع على قرار البيع.

قد يعجبك.. هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تطلق برنامجًا تدريبيًّا للمخلصين الجمركيين
كما أشارت هيئة الزكاة إلى أنه في هذه الحالة، يمكن للبائع إلغاء الطلب من خلال بوابة التصرفات العقارية. أيقونة عرض التصرفات العقارية. بينما يتم رد المبلغ المسدد على نفس حساب الآيبان الذي تم السداد منه.
في حين أكدت هيئة الزكاة أن ضريبة التصرفات العقارية غير مستردة في حال تم الإفراغ. إذ تخضع كافة التصرفات العقارية لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة العقار السوقية وقت التصرف مالم تكن مستثناة.
كما أشارت إلى أنه يستثنى من ضريبة التصرف العقاري إعادة العقار لمالكه السابق بسبب إلغاء البيعة بالتراضي بين الطرفين. خلال مدة لا تتجاوز 90 يومًا من تاريخ توثيق العقار بشرط: عدم حدوث أي تغيير على وصف العقار، ورد كامل قيمته.

هيئة الزكاة تحذر المنشآت

كما حذرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك المنشآت من قطاع الأعمال الخاضعين لضريبة القيمة المضافة من عدم تقديم الإقرارات الضريبية في موعدها، وذلك تجنباً لغرامة التأخر عن تقديم الإقرار في مدته المحددة، بواقع 5% كحد أدنى و25% كحد أقصى من قيمة الضريبة التي كان يتعين على المكلف الإقرار بها.

جدير بالذكر أن ضريبة القيمة المضافة هي ضريبة غير مباشرة تُفرض على جميع السلع والخدمات التي يتم شراؤها وبيعها من قبل المنشآت، مع بعض الاستثناءات. وتطبق ضريبة القيمة المضافة في أكثر من 160 دولة حول العالم. حيث تعد مصدر د​خل أساسي يساهم في تعزيز ميزانيات الدول.

وفي المملكة العربية السعودية، تم تطبيق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% في الأول من يناير 2018. ثم تم رفعها إلى 15% في الأول من يناير 2023.

وتعد هيئة الزكاة والضريبة والجمارك هي الجهة المسؤولة عن تطبيق ضريبة القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية. كما تقوم الهيئة بالعديد من المهام المتعلقة بضريبة القيمة المضافة. بما في ذلك: تسجيل المنشآت الخاضعة لضريبة القيمة المضافة، وإصدار الرقم الضريبي للمنشآت الخاضعة لضريبة القيمة المضافة. تحصيل ضريبة القيمة المضافة من المنشآت الخاضعة لضريبة القيمة المضافة. وإصدار الفاتورات الإلكترونية للمنشآت الخاضعة لضريبة القيمة المضافة. بالإضافة إلى تقديم الدعم الفني للمنشآت الخاضعة لضريبة القيمة المضافة.

كما أن هناك بعض السلع والخدمات التي يتم استثناؤها من ضريبة القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية. ومن أهم هذه الاستثناءات: السلع والخدمات التي تقدمها الجهات الحكومية، والسلع والخدمات الأساسية. مثل المواد الغذائية والدواء، بالإضافة إلى الخدمات التعليمية، والخدمات المصرفية والمالية، والخدمات العقارية.

مقالات ذات صلة:

هيئة الزكاة تدعو المنشآت لتقديم إقرارات ضريبة القيمة المضافة