عبدالله العثيم للاستثمار ترصد 12 مليار ريال لمشاريعها العقارية أبرزها مشروع كنوز

بواسطة الاقتصاد اليوم آخر تحديث نوفمبر 14, 2023

شركة عبدالله العثيم للاستثمار - مشروع كنوز

تواصل شركة عبدالله العثيم للاستثمار، تنفيذ استراتيجيتها الطموحة في مجال الاستثمار العقاري بالمملكة؛ لتتوج باكورة أعمالها بـ”مشروع كنوز” أحد أكبر استثماراتها.

وعكفت الشركة، على تنفيذ مشاريع تزيد قيمتها الإجمالية على 12 مليار ريال، في النصف الأول من عام 2023.

يأتي ذلك من منطلق أن تحقيق النجاح الاقتصادي والاجتماعي، منهج الشركة الدائم، فهي تؤمن بأهمية مراعاة البعد الاجتماعي في المناطق التي تعمل بها.

وذلك إلى جانب جني الأرباح، بما يتوافق مع استراتيجيتها في التوسع والنمو المستمر بمشاريع متكاملة الخدمات.

قد يعجبك.. أسواق عبدالله العثيم تعتزم زيادة رأس مالها بقيمة 500 مليون ريال

فهرس المحتوي

محفظة مشروعات عبدالله العثيم للاستثمار

أعلنت شركة عبدالله العثيم للاستثمار، محفظة مشاريعها قيد التنفيذ والمستقبلية وأعمال توسعة المجمعات التجارية القائمة.
وشملت أعمالها 23 مشروعًا، بمناطق ومدن المملكة حتى نهاية النصف الأول من عام 2023، بقيمة تزيد على 12 مليار ريال.

بلغت مشروعات الشركة قيد التنفيذ نحو 7 مشاريع، 5 منها لتوسعة المجمعات التجارية القائمة، كما تضم خطتها 11 مشروعًا مستقبليًا، يجري استكمال تصاميمها الأولية بالوقت الحاضر.

ومن المتوقع أن تبدأ أعمال التنفيذ خلال الربع الأخير من العام الحالي والأول من عام 2024.

مشروع كنوز الأكبر والأضخم

يعد مشروع كنوز في مدينة الرياض أحد أكبر مشاريعها الاستثمارية، إذ يقع على مساحة 114 ألف متر مربع، في حين بلغت تكلفته الإجمالية أكثر من 7 مليارات ريال، وبدأت أعماله الإنشائية للمرحلة الأولى في بداية عام 2023.

ويعتبر مشروع كنوز، نموذجًا فريدًا للتطور العقاري التجاري والسكني، ويرجع ذلك إلى تنوع الاستخدامات التي يوفرها.

كما يتكون المشروع من مركز تجاري، على مساحة شاسعة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات التي تلبي احتياجات الزوار.

ويتميز مشروع كنوز بوجود فندق عالمي، يغطي مساحة بناء إجمالية تبلغ 50 ألف متر مربع، ويعكس ذلك التزام الشركة بتوفير خدمات الضيافة ذات المستوى العالمي.

كما يشمل المشروع نحو 250 غرفة فندقية وشققًا سكنية فاخرة تمتد على مساحة تتجاوز 80 ألف متر مربع، حيث تهدف شركة عبدالله العثيم للاستثمار إلى توفير تجربة سكنية فريدة من نوعها مدعومة بكافة الخدمات المرتبطة، لنزلاء الفندق.

كما يضم مشروع العثيم الأكبر والأضخم مساحات مكتبية حديثة تبلغ ما يقرب من 90 ألف متر مربع؛ لذا يعد المكان المثالي للشركات، التي تسعى إلى توسيع نشاطها التجاري وزيادة إنتاجيتها.

مدينة ترفيهية عالمية

شركة عبدالله العثيم لم تسقط الترفيه من حساباتها، إذ يضم المشروع مدينة ترفيهية عالمية، على مساحة 20 ألف متر مربع.
وذلك لتوفير مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.

تستعرض الجداول التالية المشاريع التي تنفذها الشركة حاليًا، وكذلك المشاريع المستقبلية، بما في ذلك تفاصيل نوع المشروع ومساحة الأرض:

تفاصيل المشاريع قيد التنفيذ لشركة العثيم للاستثمار (حتى الربع الثاني 2023):
المشروع	نوع المشروع	مساحة الأرض (متر مربع)
كنوز – الرياض	متعدد الاستخدام	114,000
العثيم بارك – الدمام	متعدد الاستخدام	224,000
العثيم مول – الجبيل	متعدد الاستخدام	202,465
العثيم سيركل – الخبر	متعدد الاستخدام	51,960
العثيم مول – المذنب	مركز تجاري	37,061
الرياض	مركز تجاري	44,421
بريدة	مركز تجاري	145,000

كما تستهدف المشاريع المستقبلية للشركة إنشاء مجمعات متعددة الاستخدامات تحتوي على مول تجاري وتوفر خدمات التسوق والترفيه وخدمات المطاعم والمقاهي.

إلى جانب احتواء معظم تلك المشاريع على المكاتب الإدارية، والغرف الفندقية والشقق السكنية، وتتراوح فترة تنفيذ المشاريع نحو عامين.

المشاريع المستقبلية

تفاصيل المشاريع المستقبلية لشركة العثيم للاستثمار (حتى الربع الثاني 2023):
المشروع	نوع المشروع	مساحة الأرض (متر مربع)
المدينة المنورة	متعدد الاستخدام	110,000
كورنيش جازان	متعدد الاستخدام	168,400
حائل – مركز المدينة	متعدد الاستخدام	77,134
حائل – المغواة	متعدد الاستخدام	231,000
الأحساء	متعدد الاستخدام	121,428
خميس مشيط	متعدد الاستخدام	145,501
العثيم – القصيم	متعدد الاستخدام	12,830
الرس	متعدد الاستخدام	55,900
حديقة الأراك – مكة المكرمة	متعدد الاستخدام	146,202
الخرج	متعدد الاستخدام	286,000
القريات	متعدد الاستخدام	714,000

كما تستثمر العثيم في النمو والتطور، حيث تعمل على توسعة المجمعات التجارية القائمة بإضافة أنشطة جديدة كالضيافة والفنادق والمزيد من المتاجر والمساحات التأجيرية.

تفاصيل مشاريع توسعة المولات القائمة لشركة العثيم للاستثمار (حتى الربع الثاني 2023):
المشروع	التفاصيل	المساحات التأجيرية (متر مربع)
العثيم مول – الربوة	إضافة فندق	78,067
العثيم مول – خريص	توسعة المول القائم، إضافة مزيد من مراكز التسوق والترفيه	51,319
العثيم مول – حائل	إضافة فندق، إضافة مزيد من مراكز التسوق والترفيه	62,955
العثيم مول – الأحساء	إضافة فندق، إضافة شقق سكنية، إضافة مزيد من مراكز التسوق والترفيه	61,627
العثيم مول – عرعر	إضافة فندق	60,114

وذكرت الشركة أن هذه الخطوات تأتي في إطار استراتيجيتها الشاملة لتعزيز وجودها في السوق وتقديم قيمة مضافة للمستثمرين والعملاء على حد سواء وتحقيق التنمية المستدامة والمحلية، والاستثمار الاستراتيجي في تعزيز البنية التحتية للمملكة.

كما تستثمر العثيم بالنمو والتطور، حيث تعمل على توسعة المجمعات التجارية القائمة، بإضافة أنشطة جديدة كالضيافة والفنادق والمتاجر والمساحات التأجيرية.

أرباح شركة عبدالله العثيم

ذكر مشعل بن عميره، الرئيس التنفيذي لشركة عبدالله العثيم للاستثمار، أن الشركة حققت أرباحًا صافية لعام 2022، قاربت 300 مليون ريال، وحققت بذلك نسبة نمو بلغت 39% مقارنة بالعام السابق، كما ارتفع إجمالي إيرادات الشركة إلى 922 مليون ريال، بنسبة نمو 13%.

في حين شهد عام 2022 ارتفاع هوامش الربح إلى 452 مليون ريال، بنسبة نمو 20% بفضل نمو إيرادات الأعمال الترفيهية في المملكة.

كما بلغت حقوق المساهمين في 31 ديسمبر 2022م، 1.91 مليار ريال سعودي، وذلك مقابل 1.82 مليار ريال سعودي في 31 ديسمبر 2021، بعد دفع توزيعات أرباح مؤقتة لعام 2022 بقيمة 200 مليون ريال سعودي.

وأكد الرئيس التنفيذي أن النتائج المحفزة والأرباح المضاعفة التي حققتها الشركة خلال عام 2022 إحدى ثمرات استراتيجية الشركة التوسعية.