تطوير مقر الحزب الوطني المصري بتمويل خليجي يبلغ 5 مليارات دولار
تمضى عملية إعادة تطوير مقر الحزب الوطني المصري المنحل قدمًا؛ وذلك بعد أن نقل المهندس مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، الأسبوع الماضي ملكية الأرض إلى اثنين من المطورين الذين سيشرعان في بدء المشروع.
تبلغ قيمة المشروع 5 مليارات دولار ومدعوم من رأس المال الخليجي.
يأتي ذلك وفقًا لتصريحات رئيس صندوق السياحة الفرعي التابع لصندوق مصر السيادي.
قد يعجبك.. الإيجابيات والسلبيات لانتهاج مصر نظام بيع الأراضي بالدولار
نقل ملكية الأرض
وجه رئيس الوزراء، صندوق مصر السيادي بنقل ملكية أرض مقر الحزب الوطني المنحل إلى اثنين من المطورين العقاريين.
سيتولي المطورين مسؤولية إعادة تطوير المنطقة، بحسب قرار نشر في الجريدة الرسمية خلال هذا الشهر الجاري.
مشاريع بارزة
من المقرر تحويل المنطقة إلى فندق كجزء من عدة مشاريع بارزة تهدف إلى تطوير المباني القديمة في وسط القاهرة وجعل المنطقة أكثر جاذبية للاستثمارات.
كما دعا صندوق مصر السيادي، مستثمري القطاع الخاص لتقديم العروض الخاصة بالمشروع من خلال مناقصة عام 2022.
وكان من المتوقع الإعلان عن نتيجة المشروع قبل نهاية العام الماضي.
وبدورها، قالت وزيرة التخطيط هالة السعيد، في يونيو 2023، إنه سيجري الإعلان عن التحالف الفائز خلال أسبوعين.
16.6 ألف متر مربع
كما سيقوم الصندوق الفرعي للسياحة التابع للصندوق السيادي بنقل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 16.6 ألف متر مربع إلى نايلوس للخدمات الفندقية والتجارية ونايلوس للخدمات السكنية، وفقًا للقرار.
ويعد هذا مشروع مشترك بين صندوق مصر السيادي ومستثمرين خليجيين.
لدى الشركتان اثنين من مديري الصندوق الفرعي – الرئيس التنفيذي السابق للاستثمار في صندوق مصر السيادي عبد الله الإبياري وإيهاب رزق – بالإضافة إلى الرئيس التنفيذي عمرو إلهامي، في مجلسي إدارتهما.
مستثمرين خليجيين
ومن جانبه، قال إلهامي الزيات، رئيس الصندوق الفرعي للسياحة، إن مستثمرين إماراتيين يمتلكون حصصًا في الشركتين.
بينما لم يكشف الزيات عن أسماء المستثمرين ولا حجم حصصهم.
أفادت تقارير في وقت سابق من هذا العام بأن عددًا من الشركات الإماراتية أبدت الرغبة في المشاركة بالمناقصة.
5 مليارات دولار
كما أوضح الزيات، أن خطط إعادة التطوير تتضمن استثمار نحو 5 مليارات دولار لإنشاء فندق 7 نجوم بارتفاع 220 مترا، ومبان سكنية، وجراج متعدد الطوابق يتسع لـ 6000 سيارة.
وأضاف: أن معظم التمويل سيأتي من خارج البلاد، بينما لم يفصح عن أي تفاصيل أخرى.
الانتهاء من المشروع 2029
كما أفاد الزيات، أن الشركة تتوقع الحصول على التصاريح المطلوبة في الأسابيع المقبلة، مما سيمكنها من بدء العمل بالمشروع قبل نهاية العام.
ولفت إلى أن الأمر سيستغرق ست سنوات لإتمام المشروع.
إيرادات بالعملة الأجنبية
تنص الاتفاقية النهائية على منح نايلوس حق الانتفاع بالأرض، مما يسمح للدولة بتحصيل رسم سنوي بالعملة الأجنبية.
وكذلك حصولها على جزء من إيرادات المشروع، وفقًا للزيات.
مقالات ذات صلة:
رئيس ماجد الفطيم يعلن أسباب توقف مشروع مول السعودية
التعليقات مغلقة.