المعاملات السكنية تستحوذ على 58.7% من صفقات المملكة العقارية

إستحوذت المعاملات السكنية على 58.7% من القيمة الإجمالية للصفقات العقارية التي شهدتها المملكة العربية السعودية خلال العام الماضي 2023، وذلك وفقاً للتقرير الصادر من شركة “نايت فرانك للاستشارات”.

قد يعجبك..848.8 مليون ريال حصيلة الصفقات العقارية في المدينة المنورة

وقالت الشركة في التقرير الذي أعدته عن السوق العقارية في المملكة العربية السعودية، أن المعاملات السكنية التي شكلت 58.7 % من إجمالي الصفقات العقارية من حيث القيمة الإجمالية، بينما سجلت تراجعاً بلغت نسبته 16% إلى 150 ألف عملية خلال الفترة بين يناير ونوفمبر 2023.

58.7% من الصفقات العقارية في المملكة للمساكن خلال 2023

وكشفت شركة “نايت فرانك للاستشارات” عن إنخفاض إجمالي عدد المعاملات العقارية عبر جميع فئات الأصول في المملكة إلى 17% في عام 2023 لتسجل 177 ألف صفقة، في حين انخفضت القيمة الإجمالية لجميع الصفقات بنسبة 9 % إلى 197.7 مليار ريال.

ويشير التقرير إلى أن سوق العقارات السكنية لا يزال يشكل الجزء الأكبر من السوق العقارية في المملكة. بينما قد يكون التراجع في عدد المعاملات السكنية بسبب ارتفاع أسعار العقارات أو انخفاض الطلب. فيما يكشف تقرير شركة “نايت فرانك للاستشارات” أن السوق العقارية في المملكة العربية السعودية لا تزال تتمتع بوجود قوي للمساكن.

في حين استمرت أسعار المنازل في العاصمة السعودية “الرياض” في الارتفاع، وذلك بعدما كشفت شركة “نايت فرانك للاستشارات” في تقريرها عن زيادة أسعار الشقق بنسبة 4.5% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، في حين ارتفعت قيمة الفلل بنسبة 0.5%. وارتفعت أحجام المعاملات في العاصمة السعودية “الرياض” بنسبة 7% العام الماضي.

جاء ذلك كون “الرياض” تحتل مكانة مركزية في النشاط الاقتصادي للمملكة، حيث تسجل أعلى معدلات خلق فرص العمل. ويعود ذلك بشكل كبير إلى مبادرة المقر الرئيسي. التي شهدت التزام 200 شركة بإنشاء مقرات إقليمية لها في المملكة.

ومن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في “الرياض” بشكل كبير خلال عام 2024. وذلك بسبب زيادة الطلب ونقص المعروض. كما من المتوقع أن يزداد الطلب على الوحدات السكنية في جميع أنحاء العاصمة السعودية. خاصة في المناطق التي تتمتع بموقع متميز وخدمات جيدة.

مقالات ذات صلة:

222 مليار ريال حجم الإنفاق المتوقع على قطاع العقار في الرياض