كتب- عمرو حسن
أكد أمير أبو زيد، المستشار القانوني، والشريك الإداري في “إيسترن أند كو للمحاماة”، أن التحول الرقمي في المملكة أصبح ركيزة تشريعية راسخة تشكل البنية القانونية.
كما يحدِث نقلة نوعية في مفهوم الأمان القانوني الذي يطالب به المستثمرون والممارسون القانونيون في المنطقة. ويسعون باستمرار إلى ترسيخه في بيئاتهم التعاقدية والاستثمارية.
التحول الرقمي والاستثمار في المملكة
كما أوضح أن منظومة توثيق العقود الإلكترونية تكرس حجية التعاملات الإلكترونية والتوقيع الرقمي. كذلك أوضح أن النظام حدّد ثلاثة مستويات للتوقيع الإلكتروني، البسيط، المتقدم، والمؤهّل. ما يتيح للمتعاملين مرونة واسعة مع ضمان أعلى درجات الحجية القانونية عبر الشهادات الرقمية المعتمدة.
بينما أشاد المستشار القانوني بالتدرج التشريعي الذكي الذي يراعي خصوصية كل نوع من التصرفات القانونية. مؤكدًا أن منظومة التعاملات الإلكترونية تشمل كافة المجالات الحيوية.
منصة إيجار
في حين خصّصت منصات رقمية متطورة للتصرفات العقارية كمنصة “إيجار” التي حققت نجاحًا كبيرًا. مشيرًا إلى أن الجهات المختصة تعمل حاليًا على توسيع نطاق هذه المنصات لتشمل كافة التصرفات العقارية في إطار زمني مدروس يعكس الحرص على أعلى معايير الدقة والأمان.
كما يمنح كل عقار صحيفة عقارية ورقمًا مميزًا فريدًا مرتبطًا بإحداثيات جيومكانية دقيقة. وأكد أن صكوك تسجيل الملكية الصادرة من السجل العقاري تمنح الحجية المطلقة للملكيات العقارية. مما يجعل النظام أداة تحصين وقائية متكاملة تعزز الاستقرار القانوني وترسّخ الثقة في السوق العقاري السعودي.
بناء قطاع عقاري رقمي
كذلك أوضح أن هذه الشفافية والترابط المؤسسي تجعل البيئة العقارية السعودية من أكثر البيئات جذبًا للاستثمارات المحلية والأجنبية. خاصة مع وجود تشريعات داعمة وتحول رقمي متقدم، ما ينعكس إيجابًا على مؤشرات التنافسية العالمية المتعلقة بسهولة ممارسة الأعمال وتسجيل الممتلكات.
علاوة على ذلك، أكد أبو زيد أن التحول الرقمي في المملكة أعاد بناء مفهوم اليقين القانوني من أساسه. مشددًا على أنه حين يصبح للعقار هوية رقمية فريدة، ويحمل التوقيع الإلكتروني حجية مطلقة أمام القضاء. تنتقل المنظومة القانونية إلى آفاق جديدة من الوقاية الاستباقية والحماية المتقدمة للحقوق.
ودعا الخبير القانوني المستثمرين والمطورين العاملين في السوق السعودية إلى اغتنام المنظومة التشريعية المتطورة في المملكة. مؤكدًا أن الفهم العميق لهذه التشريعات يعد ميزة تنافسية كبرى تضمن الحماية القانونية والتميز الاستثماري في واحدة من أسرع الأسواق نمواً على المستوى العالمي.
وتابع: “التعامل مع السوق السعودي اليوم يمثل فرصة استثنائية لمن يمتلك الأدوات القانونية الحديثة”.
كما أن الفهم العميق لهذه التشريعات يعد ميزة تنافسية كبرى تضمن الحماية القانونية والتميز الاستثماري في واحدة من أسرع الأسواق نمواً على المستوى العالمي.
