تراجع أسعار الفائدة يدعم نمو الأنشطة العقارية في السعودية

شهد قطاع الأنشطة العقارية في السعودية نموًا متواضعًا خلال العام الماضي، حيث ارتفع بنسبة 1.2% فقط خلال الفترة من بداية العام إلى الربع الثالث من 2023.

قد يعجبك..848.8 مليون ريال حصيلة الصفقات العقارية في المدينة المنورة

أظهرت بيانات صادرة عن جدوى للاستثمار نموًا متواضعًا لقطاع الأنشطة العقارية في السعودية خلال الفترة من بداية 2023 إلى الربع الثالث 2023. بنسبة 1.2% فقط. بينما يعتبر هذا النمو متباطئًا مقارنة بـ 1.4% و 6.6% في نفس الفترة من عامي 2022 و2021 على التوالي.

نمو متواضع لقطاع الأنشطة العقارية بالسعودية في 2023

وجاء هذا التباطؤ نتيجة ضعف الرهون العقارية، الذي أدى إلى ضعف الثقة وسط المطورين العقاريين. كما تتوقع جدوى أن يتغير هذا الوضع في النصف الثاني من عام 2023، مع تراجع أسعار الفائدة.

على الرغم بعض التحديات التي تواجه قطاع الأنشطة العقارية فإن الصورة المستقبلية لقطاع الأنشطة العقارية في السعودية تبدو أكثر إشراقًا. خاصة في النصف الثاني من عام 2024. بينما تتوقع جدوى أن تؤدي أسعار الفائدة المنخفضة إلى تحفيز الطلب على الرهون العقارية. مما سيؤدي إلى زيادة النشاط في القطاع العقاري.

وعلى المدى الطويل، تتوقع جدوى أن يكون عام 2024 عامًا جيدًا للقطاع العقاري. مدعومًا بانخفاض أسعار الفائدة وزيادة الطلب على الرهون العقارية.

يأتي هذا في الوقت الذي توقعت فيه شركة  “جدوى” للاستثمار أن يواصل برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية دعم القطاع العقاري. بينما تخطط الوزارة لتوفير 100 ألف وحدة سكنية للأسر. في حين ستكون 50 ألف وحدة بالشراكة مع المطورين العقاريين المحليين. فيما تسعى وزارة الإسكان إلى رفع مستوى تملك المنازل إلى 70% بحلول عام 2030.

وكانت مؤشرات “البورصة العقارية” أظهرت في وقت سابق أن عدد الصفقات التي شهدتها منطقة المدينة المنورة خلال النصف الأول من شهر فبراير الجاري. بلغ 705 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 395.3 مليون ريال سعودي. مما يمثل 1.5 % من إجمالي قيمة الصفقات العقارية على مستوى المملكة خلال نفس الفترة.

مقالات ذات صلة..

قيمة الصفقات العقارية بدول الخليج تقترب من 200 مليار دولار في 2023