التمويل العقاري السكني للأفراد ينخفض في نوفمبر 2023

تراجع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 6.66 مليار ريال خلال شهر نوفمبر 2023، مسجلًا انخفاض قدره 10% مقارنة بنفس الفترة من عام 2022، وذلك بحسب تقرير حديث صادر عن البنك المركزي السعودي -ساما.

قد يعجبك.. انخفاض التمويل العقاري للأفراد بالمملكة إلى 6.77 مليار ريال
بينما أشار تقرير البنك المركزي السعودي -ساما إلى أن تراجع الطلب على التمويل العقاري السكني، يرجع إلى عدة عوامل. يأتي على رأسها ارتفاع أسعار العقارات، وزيادة أسعار الفائدة، وتباطؤ النمو الاقتصادي.
في حين انخفضت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 111 مليون ريال وبنسبة 2% مقارنة بشهر أكتوبر الذي سبقه.
وعلى مستوى القطاعات، استحوذ التمويل المقدم للفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال نوفمبر الماضي. بقيمة 4.36 مليار ريال وبنسبة 66%. في حين جاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ1.96 مليار ريال، ثم الأراضي بـ328 مليون ريال.
كما بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر نوفمبر 2023 نحو 9.16 ألف عقد. بانخفاض قدره 6% عن نفس الفترة من العام الماضي، وذلك بحسب تقرير البنك المركزي السعودي -ساما.
في حين بلغ التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد خلال شهر نوفمبر الماضي 310 ملايين ريال بارتفاع قدره 14%. مقارنة بشهر نوفمبر 2022، وذلك على مستوى شركات التمويل.

انخفاض التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد في سبتمبر 

وكان البنك المركزي السعودي كشف عن انخفض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف، في شهر سبتمبر 2023، بنسبة 41%، وذلك بالمقارنة بنفس الفترة من عام 2022، إذ بلغ 5.84 مليار ريال، وذلك بحسب تقرير صادر عن البنك المركزي السعودي – ساما.

في حين كشف تقرير ساما، عن تراجع إجمالي مبالغ التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 1.31 مليار ريال. وبنسبة وصلت إلى 18% مقارنة بشهر أغسطس 2023.

بينما حصد التمويل المقدم لـ الفلل السكنية، نصيب الأسد من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال سبتمبر الماضي. حيث بلغ 3.98 مليار ريال وبنسبة 68%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ1.56 مليار ريال. ثم الأراضي بـ297 مليون ريال.

كما أكد تقرير البنك المركزي السعودي -ساما-، أن إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر سبتمبر 2023. بلغت نحو 7.77 ألف عقد، بانخفاض قدره 40% عن نفس الفترة من العام الماضي.

في حين بلغ التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، خلال شهر سبتمبر 2023، 265 مليون ريال. بانخفاض قدره 13% مقارنة بشهر سبتمبر من العام الماضي 2022، وفقاً للمركزي السعودي.

مقالات ذات صلة:

السعودية لإعادة التمويل العقاري تصدر صكوك محلية بقيمة 3.5 مليار ريال