136 ألف صفقة بالبورصة العقارية منذ تدشينها

شهدت البورصة العقارية إجراء أكثر من 136 ألف صفقة عقارية، منذ تدشينها في شهر سبتمبر الماضي.

قد يعجبك.. للتيسير على المستفيدين.. العدل تصدر دليل البورصة العقارية الإرشادي

وكشفت بيانات البورصة التابعة لوزارة العدل، استحواذ الرياض على الحصة الأكبر من العمليات. وفقًا لما أوردته وكالة الأنباء السعودية “واس”.

كما أظهرت البيانات، استحواذ خمسة أحياء في الرياض على أكثر التداولات خلال شهر نوفمبر الماضي على مستوى المملكة.

خدمات البورصة العقارية

وتوفر البورصة العقارية 3 خدمات لتداول العروض، تتمثل في عقارات معروضة (يقوم المالك بعرض العقار بسعر محدد)، وعقارات متاحة (يمكن للراغبين في الشراء تقديم عرض سعر ودفع كامل المبلغ وسوف يتم إبلاغ المالك بوجود طلب شراء على عقاره بشكل يحافظ على الخصوصية، وعقارات مطلوبة (وهي عقارات تقدم مشتريًا أو أكثر بعرض سعر لشرائها ولم تتم موافقة المالك على أي منها، ويمكن للراغب في شراء العقار تقديم عرض سعر أيضًا).

كما تمكن البورصة العقارية، متداولي العقارات من تنفيذ عمليات التداول إلكترونيًا. وفي وقت قصير بموثوقية وأمان. إضافة إلى رهن وتمويل العقارات، وخدمات إصدار الصكوك لطلبات فرز ودمج العقارات باستخدام الهوية العقارية.

كذلك تتيح مجموعة من المؤشرات العقارية اليومية لقيمة الصفقات العقارية في مدن وأحياء المملكة المتاحة للتداول. كما يمكن عرضها زمنيًا على مستوى الساعة، أو اليوم، أو الأسبوع، أو الشهر، أو السنة، أو كامل الفترة التاريخية للصفقات منذ بدء تسجيلها إلكترونيًا.

بالإضافة إلى ذلك توفر البورصة العقارية سجلًا كاملًا وبتسلسل تاريخي لجميع العمليات التي تمت على عقار محدد، وذلك من خلال صفحة “البيانات العقارية” المدرجة ضمن قائمة المؤشرات.

في حين تعتمد المؤشرات قياس عدد الصفقات وعدد العقارات والقيمة بالريال السعودي، والمساحة بالمتر المربع وقيمة المتر المربع، ويمكن من خلالها تتبع واقع العقار في المناطق الأكثر نشاطًا، والاطّلاع على أسعار العقار وسعر المتر المربع وتزايده ومقارنته بحسب المناطق المختلفة.

تزويد المستفيدين بجميع المعلومات

وأكدت الوزارة أن الدليل الإرشادي للبورصة يعرف بالخدمات المتاحة والإجراءات، الأمر الذي من شأنه التيسير على المستفيدين وتزويدهم بجميع المعلومات والمتطلبات. التي تمكنهم من إنجاز خدماتهم واختصار الوقت والجهد عليهم.

ويستعرض الدليل مزايا المؤشرات اللحظية عبر البورصة، مثل مؤشر البورصة العقارية اليومي والعرض الحي للصفقات المباشرة، ما يمكن من تداول العقارات “البيع والشراء” بكل يسر وسهولة. كما ترتقي بتجربة المستفيدين وتحقق الشفافية والموثوقية.

وأشارت وزارة العدل إلى أن البورصة العقارية يتم الدخول إليها بإدخال رقم الهوية (مواطن – مقيم – وزائر)، وسيصل المستفيد رقم تحقق على تطبيق “النفاذ الوطني”. وبعد الدخول يحدد المستفيد صفته ما إذا كان يود استخدام البورصة “أصالة عن نفسه” أو “وكيلا عن غيره”. ثم يمكنه استخدام خدمات البورصة.

وتقدم البورصة العقارية خدمات تداول العقارات، التي تضم (صفقة خاصة وهي صفقة بين المالك ومشتر محدد معروف مسبقًا لدى البائع) أو (هبة لشخص محدد) أو (صفقة حرة يكون المشتري فيها غير محدد). إلى جانب خدمات العروض العقارية، التي تبرز العقارات المعروضة.

وفق 3 أصناف (عقارات معروضة، عقارات مطلوبة، وعقارات متاحة). التي من خلالها يمكن للمستفيدين الراغبين في الشراء تقديم عروضهم. إضافة إلى خدمات تحديث الصكوك.

مقالات ذات صلة:

بقيمة 17 مليار ريال.. 17 ألف صفقة عبر البورصة العقارية