سينومي سنترز تعلن بيع صحاري بلازا بقيمة 200 مليون ريال

أعلنت شركة المراكز العربية – سينومي سنترز، عن إكمال صفقة بيع مركز “صحارى بلازا” الواقع في حي الملك فهد بمدينة الرياض على طريق الملك عبدالله، بمبلغ إجمالي يقارب 200 مليون ريال.

قد يعجبك..السوق السعودية تشهد صفقة خاصة بقيمة 10.5 مليون ريال على سينومي سنترز

أوضحت الشركة في بيان لها اليوم الأحد، على تداول السعودية، أن تاريخ إبرام الصفقة في يوم الخميس الموافق 1 فبراير 2024. كما كشفت أن المشتري، هي شركة الاستثمار للأوراق المالية والوساطة (الاستثمار كابيتال).

أضافت أنه هذه الصفقة هي رابع أصل تبيعه الشركة في إطار برنامجها لبيع محفظة من الأصول غير الأساسية والمقدر إجمالي قيمتها السوقية بملياري ريال سعودي تقريباً.

أشار إلى أن مركز صحارى بلازا تبلغ مساحته 12.54 ألف متر مربع، بقيمة 200 مليون ريال سعودي غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية ولا رسوم السعي.

شروط الصفقة

كشفت أن شروط الصفقة تضمنت نقل سند الملكية خلال 45 يومًا من تاريخ التوقيع مع إمكانية التمديد لفترة 30 يومًا إضافية بناءً على موافقة الطرفين، ويجب أن يكون سند الملكية خاليًا من أي رهن عقاري أو التزام قانوني أو مالي وخالي من عقود الإيجار.

وقالت شركة سينومي سنترز إن القيمة الدفترية لهذا الاستثمار بلغت في قوائم الشركة مبلغ 99 مليون ريال. كما في 30 سبتمبر 2023. كما أن أسباب هذه الصفقة أنها تأتي ضمن استراتيجية الشركة في إطار برنامجها لبيع محفظة من الأصول غير الأساسية.

وقالت إن صحارى بلازا لم يعد، وهو متجر مستأجر واحد متعدد الأقسام، يتماشى مع التوجه الاستراتيجي للشركة. الذي يهدف إلى ترسيخ مكانة سينومي سنترز باعتبارها المطور والمشغل الأول. لمراكز التسوق العصرية في المملكة العربية السعودية.

علاوة على ذلك قدرت إجمالي أرباح بيع صحارى بلازا بنحو 79 مليون ريال بناءً على القيمة العادلة للأصل. كما في 30 سبتمبر 2023، مشيرة إلى أن التأثير على الإيرادات سيكون هامشيًا عند 5 ملايين ريال سنويًا.

بينما توقعت ظهور الأثر المالي للصفقة في القوائم المالية للشركة ابتداءً من الربع الأول من العام المالي 2024. كما أن سينومي سنترز سوف تستخدم المبلغ المحصل من هذه الصفقة في ضخ السيولة وتعزيز المركز المالي للشركة.

مقالات ذات صلة:

مساهمو سينومي سنترز يوافقون على إصدار صكوك بقيمة 3.75 مليار ريال