انخفض عدد الصفقات العقارية في العاصمة السعودية الرياض، خلال شهر فبراير 2024، إذ سجلت الفلل تراجعًا بنسبة 10.9%، والأراضي بنسبة 17.9%، بينما الشقق شهدت انخفاضًا طفيفًا بنسبة 0.8% فقط، وذلك وفقًا لبيانات الهيئة العامة للعقار.
قد يعجبك..موسم الرياض.. 20 مليون زائر وتجربة استثنائية ترقى إلى العالمية
وجاءت أسباب تراجع عقدد الصفقات العقارية في العاصمة السعودية “الرياض” خلال شهر فبراير الماضي إلى ارتفاع أسعار الفائدة بعدما وصلت إلى أكثر من 4% في بعض الجهات التمويلية، مما دفع بعض المشترين لتأجيل قرار الشراء. بالإضافة تحويل الدعم السكني إلى “مصفوفة” مما أدى ذلك إلى بعض الارتباك في السوق العقاري. كذلك دخول شهر رمضان الكريم.
تراجع السوق العقاري في الرياض
كما أظهرت بيانات وزارة العدل في المملكة العربية السعودية، انخفاض الصفقات العقارية خلال عام 2023 بنسبة 11%، لتبلغ نحو 193.45 مليار ريال. بينما بلغ عدد الصفقات العقارية خلال عام 2023 نحو 172.07 ألف صفقة. فيما بلغ عدد العقارات المبيعة 177.5 ألف عقار.
في حين كشفت إحصائيات وزارة العدل إن شهر إبريل كان الأكثر انخفاضًا في عدد الصفقات العقارية التي شهدتها المملكة خلال عام 2023 بنسبة 47 %، ثم شهر فبراير بنسبة 40 %. في حين كان شهر يوليو الأكثر ارتفاعًا في قيمة الصفقات العقارية خلال عام 2023 بنسبة 65%.
يأتي هذا في الوقت الذي كشفت فيه بيانات البنك المركزي السعودي “ساما”. عن انخفاض التمويل العقاري السكني الجديد الممنوح للأفراد من المصارف في المملكة في الربع الرابع 2023 إلى 19.658 مليار ريال. بينما استحوذت الفلل على الحصة الكبرى من التمويل الممنوح للبنوك في الربع الرابع بحصة 13.125 مليار ريال.
ووفقًا لبيانات البنك المركزي السعودي “ساما”، حافظت القروض الممنوحة للفلل على الحصة الكبرى بحصة 4.307 مليار ريال. بينما جاءت الشقق في المرتبة الثانية بمبلغ تمويل 1.676 مليار ريال. ثم الأراضي في المرتبة الثالثة بمبلغ 255 مليار ريال.
مقالات ذات صلة:
التعليقات مغلقة.