“الأندلس العقارية” تشتري برجًا مكتبيًا في الرياض بـ190 مليون ريال

أعلنت شركة الأندلس العقارية شراء برج مكتبي، في مدينة الرياض بقيمة 190 مليون ريال، غير شاملة ضريبة قيمة التصرفات العقارية والسعي؛ وذلك من مؤسسة إنماء العاصمة للتطوير العقاري.

 

قد يعجبك..مجلس إدارة “الأندلس العقارية” يقر توزيع 2.5% أرباح نقدية

 

أوضحت الشركة -في بيان لها اليوم على تداول- أن البرج المكتبي يقع في حي الياسمين على طريق العليا.

إضافة إلى أنه يتكون من عدد 14 دورًا، وتبلغ مساحة الأرض 3480 مترًا مربعًا، والمساحة التأجيرية 9834 مترًا مربعًا؛ إضافة إلى 318 موقفًا.

أشارت إلى أنه سيتم تمويل الصفقة عن طريق الموارد الذاتية للشركة، والتسهيلات البنكية.

بينما لا توجد أطراف ذات علاقة، مُشيرة إلى أن الصفقة تأتي ضمن الخطط التوسعية في أنشطة الشركة، ولغرض زيادة الإيرادات.

كشفت الشركة أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابيًا بشكل عام على نتائج الشركة، موضحة أن ذلك يكون ابتداءً من الربع الرابع 2023.

 

توزيع 2.5% أرباح نقدية

في حين قرر مجلس إدارة الشركة بتاريخ 10 أغسطس 2023، توزيع أرباح نقدية على المساهمين، بنسبة 2.5% من رأس المال (ما يعادل 0.25 ريال للسهم)، كأرباح عن النصف الأول 2023.

نوهت الشركة، بأنه تم الحصول بتاريخ 30 أغسطس 2023، على تمويل تورق طويل الأجل، علاوة على أنه متوافق مع الضوابط الشرعية من البنك السعودي الأول بقيمة 143.1 مليون ريال.

قالت -في بيان لها على تداول- إن مدة التمويل تبلغ 7 سنوات، موضحة أن الهدف منه المساهمة في تمويل مشروعات جديدة للشركة واستثماراتها التوسعية.

علاوة على أنها حصلت على التمويل بضمان سند لأمر ورهن العقار، مشيرة إلى أنه لا توجد أطراف ذات علاقة في الاتفاقية.

 

انخفاض الأرباح 25% 

وكانت شركة الأندلس العقارية أعلنت النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 2023-06-30 “ستة أشهر.

بينت الشركة أن انخفاض الأرباح 25% في الربع الثاني إلى 12 مليون ريال.

فيما يعود الانخفاض في صافي الربح للربع الحالي؛ مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بشكل رئيس إلى:

-ارتفاع تكلفة التمويل.

-انخفاض الربح التشغيلي بشكل طفيف؛ نتيجة ارتفاع تكلفة الإيراد.

أدى جميع ما سبق إلى انخفاض صافي الربح؛ برغم ارتفاع الإيرادات الأخرى.

 

عن الأندلس العقارية

يشار إلى أن الأندلس العقارية شركة مساهمة سعودية.

علاوة على إدراج الشركة في سوق الأسهم السعودي عام 2016. يتمثل عمل الشركة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري.

في حين تأسست عام 2006م من قبل مجموعة من رجال الأعمال. إضافة إلى بيوت الاستثمار التي استثمرت في مجموعة من المشروعات الناجحة.

وذلك مثل الأندلس مول، حياة مول، دارين مول والآن هي بصدد إطلاق مشروع الأندلس سكوير.

 

مقالات ذات صلة:

“الأندلس” تحصل على تمويل من “الأول” بقيمة 143.1 مليون ريال

انخفاض أرباح “الأندلس” 25% في الربع الثاني إلى 12 مليون ريال