كيف ستغير “سارك” شكل الطلب السكني في المملكة؟
يواصل صندوق الاستثمارات العامة “PIF“، خطواته الفعلية لتنفيذ مستهدفات المملكة في القطاع العقاري طبقًا لرؤية 2030 والتي كان آخرها إطلاقه لأحدث أزرعه شركة الإقامة الذكية للمجمعات السكنية “سارك”، والتي ستقوم بدور المطور والمشغل العقاري للمجمعات السكنية لكافة فئات العاملين في مشاريع البناء والتطوير الرئيسة في المملكة.
دور سارك العقاري
وذكر الصندوق، في بيان رسمي له، أن الشركة الجديدة التي أنشأها سيكون لها دور محوري قائم على شقين:
- تلبية الطلب المتزايد على الحلول السكنية للعاملين.
- تقديم خدماتها للمشاريع العامة والخاصة على مستوى المملكة.
ومن المقرر أن يكون لشركة سارك دور مؤثر في تطور القطاع في المملكة، من خلال الاستثمار في القطاع وإنشاء وتشغيل مجمعات المساكن لمختلف فئات العاملين.
كما ستعمل الشركة من خلال استثماراتها على تعزيز معايير مساكن العاملين من خلال تطوير وتشغيل المشاريع. وذلك بمستويات تتوافق مع المعايير الدولية الصادرة عن البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية (EBRD)، ومؤسسة التمويل الدولية (IFC) – وهي جزء من البنك الدولي.
وستعمل الشركة الجديدة على تعزيز دور القطاع الخاص، وذلك عبر تمكين الاستثمار والشراكات الممتدة على كامل سلاسل القيمة في القطاع. بما في ذلك مقدمي الخدمات في مجالات عدة مثل البناء والتموين والنقل والبيع بالتجزئة.
كما ستسهم الشركة في جذب أصحاب الكفاءات والشراكات إلى مختلف القطاعات في المملكة. بما فيها مشاريع البناء والتشييد الرئيسية، من خلال توفير مساكن تمتاز بالجودة والحداثة مع أفضل وسائل الراحة والمرافق والخدمات لفرق العمل.
وسيدعم الإعلان عن شركة سارك جهود الصندوق لتطوير البنية التحتية والخدمات المساندة المرتبطة بمشاريع البناء والتطوير العقاري في المملكة. بما في ذلك “مجموعة روشن”، و”شركة داون تاون السعودية”، و”شركة تطوير المربع الجديد”.
الحلول السكنية في المملكة
وبدوره، قال خالد جوهر، مدير إدارة مشارك لمحفظة المشاريع العقارية في صندوق الاستثمارات العامة: “تمثل المجمعات السكنية للعاملين فرصة مهمة. نظرًا إلى مستوى الطلب الذي يتجاوز بكثير المعروض في السوق المحلية”.
وأضاف جوهر: “ستسهم شركة سارك في تلبية متطلبات الحلول السكنية في المملكة. وإتاحة المزيد من فرص الأعمال للقطاع الخاص. ومع ما نشهده من نمو متزايد لمشاريع البناء والتشييد على مستوى المملكة، يواصل الصندوق دوره في دفع جهود التحول والتطوير في البنية التحتية الأساسية”.
ومن جانبه، أشاد الدكتور عبد الله بن أحمد المغلوث عضو جمعية الاقتصاد السعودية، بإعلان صندوق الاستثمارات العامة تأسيس شركة الإقامة الذكية للمجمعات السكنية “سارك”، والتي ستتولى عملية تطوير وتشغيل عقاري للمجمعات السكنية لكافة فئات العاملين في مشاريع البناء والتطوير الرئيسة في المملكة.
فوائد “سارك”
وأضاف المغلوث، في تصريحات خاصة لـ”الاقتصاد اليوم”، أن هذه الشركة ستحقق عددًا من النتائج الإيجابية لاقتصاد المملكة؛ فهي:
- ستسعى إلى تلبية الطلب المتزايد على الحلول السكنية للعاملين، وتقديم خدماتها للمشاريع العامة والخاصة على مستوى المملكة.
- ستعزز دور القطاع الخاص. وذلك عبر تمكين الاستثمار والشراكات الممتدة على كامل سلاسل القيمة في القطاع. بما في ذلك مقدمي الخدمات في مجالات عدة مثل البناء والتموين والنقل والبيع بالتجزئة.
- تسهم شركة سارك في جذب أصحاب الكفاءات والشراكات إلى مختلف القطاعات في المملكة السعودية. بما في ذلك التشييد ومشاريع البناء. وذلك من خلال توفير مساكن مميزة بجودة وحداثة مع أفضل وسائل الراحة والخدمات والمرافق لفريق العمل.
- تهدف إلى تحسين جودة مساكن العاملين من خلال تطوير مشاريع تتوافق مع معايير دولية.
- تساهم في خلق فرص عمل جديدة، وتعزيز النشاط الاقتصادي في المملكة؛ ما يسهم في التنمية المستدامة.
- تطور الشركة الجديدة حلولًا مبتكرة تلبي احتياجات العاملين وتضمن لهم حياة كريمة. وذلك من خلال توفير مرافق وخدمات متكاملة، تشمل: “المساكن، والمرافق الترفيهية. والخدمات الصحية.. وغيرها من الخدمات الأساسية”.
وأكمل عضو جمعية الاقتصاد السعودية: “في حين تشهد المملكة نموًا متسارعًا في قطاع البناء والتشييد. يأتي إطلاق شركة “سارك” ليعزز من مكانة المملكة كوجهة جاذبة للاستثمارات في هذا القطاع الحيوي”.
كما تعمل الشركة بالتكامل مع مشاريع أخرى للصندوق في قطاع العقارات؛ مثل: “مجموعة روشن” و”داون تاون السعودية” و”شركة تطوير المربع الجديد”؛ لتعزيز منظومة الإسكان في المملكة.
واختتم المغلوث: “في النهاية يمثل إطلاق شركة “سارك” خطوة مهمة نحو تحقيق رؤية المملكة 2030؛ إذ تساهم في تطوير قطاع الإسكان العمالي. وتعزيز جاذبية الاستثمار بالمملكة، وإتاحة فرص عمل جديدة، وتحسين جودة الحياة للمواطنين والمقيمين”.